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函館本線 白石駅 地上2階建て 築36年
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道札幌市白石区北郷一条3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 地上4階建て 築36年
マンション- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 八軒駅/札沼線 徒歩14分 桑園駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区北十六条西21
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ札幌大通
マンション- すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南三条西5
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上5階建て 築37年
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上2階建て 築40年
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩7分 新川駅/札沼線 徒歩15分 琴似駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区八軒十条東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 苗穂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 苗穂駅/函館本線 バス7分/バス停：菊水元町３条２ 停歩1分以内 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：菊水元町3条2 停歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：菊水元町３条２ 停歩1分以内
- 北海道札幌市白石区菊水元町四条2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K2オオタキビル
アパート- 中央バス バス停：栄通り 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：月寒東5条18丁目 停歩4分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条017
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 琴似駅 地上7階建て 築37年
アパート- 琴似駅/函館本線 徒歩3分 八軒駅/札沼線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区八軒一条西1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール南郷16
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：白石本通１６丁目 停歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 平和駅/千歳線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上2階建て 築42年
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上4階建て 築19年
マンション- 稲積公園駅/函館本線 徒歩18分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス18分/バス停：前田6-7 停歩2分 手稲駅/函館本線 徒歩24分 発寒駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道札幌市手稲区前田六条7
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上2階建て 築36年
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 北海道札幌市西区琴似三条3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上3階建て 築37年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩10分 手稲駅/函館本線 バス10分/バス停：発寒団地前 停歩1分以内 発寒駅/函館本線 徒歩18分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩38分
- 北海道札幌市手稲区前田一条1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ・レーヴ
アパート- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区東札幌一条1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
興伸ビル
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：中央バス「平岡5条1丁目」 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区北野四条5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア21
アパート- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 八軒駅/札沼線 徒歩14分 琴似駅/函館本線 徒歩16分 桑園駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区北十六条西021
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ文京台
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：文京台入口 停歩7分 大麻駅/函館本線 徒歩20分 厚別駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道江別市文京台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 琴似駅 地上4階建て 築31年
マンション- 琴似駅/函館本線 徒歩5分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区琴似二条2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル菊水
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区菊水一条3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ山の手
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市西区山の手三条3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンドファイン八軒
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩6分 新川駅/札沼線 徒歩15分 琴似駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区八軒八条西1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプリヴェ南郷弐番館
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュスプリングA棟
マンション- 野幌駅/函館本線 徒歩21分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス24分/バス停：若葉町西 停歩10分 新札幌駅/千歳線 バス24分/バス停：若葉町西 停歩10分
- 北海道江別市野幌若葉町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平岡1－2AP
一戸建て- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：真栄 停歩5分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：真栄 停歩5分
- 北海道札幌市清田区平岡一条2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築21年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩54分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩67分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩68分
- 北海道札幌市西区福井8
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラハイム円山
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 西28丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北四条西024
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西28丁目駅 地上2階建て 築36年
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 西28丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区北四条西024
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビオ
マンション- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区東札幌二条4
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローゼ北野C
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：北野6条5丁目 停歩1分以内 厚別駅/函館本線 バス19分/バス停：北野６条５丁目 停歩4分 新札幌駅/千歳線 バス11分/バス停：平岡小学校 停歩15分
- 北海道札幌市清田区北野五条5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト31
マンション- 琴似駅/函館本線 徒歩7分 八軒駅/札沼線 徒歩10分
- 北海道札幌市西区八軒三条東1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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