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トラストコート17
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区北十七条西4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 地上4階建て 築15年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市東区北十八条東1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築9年
マンション- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩30分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩30分
- 北海道札幌市豊平区福住一条2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 地上4階建て 築15年
マンション- 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 札幌駅/函館本線 徒歩12分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北十条東2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 地上10階建て 築21年
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北十七条東001
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール リオン
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 地上3階建て 築29年
アパート- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 札幌駅/函館本線 徒歩19分 苗穂駅/千歳線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北十条東6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上3階建て 築30年
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北十七条東13
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 地上5階建て 築5年
アパート- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 苗穂駅/函館本線 徒歩10分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 札幌駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北三条東6
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・リバージュ月寒
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市豊平区月寒西三条9
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンFUJIVII
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区水車町002
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rio Vista
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区水車町7
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センテニアルガーデン
マンション- 北海道中央バス(株) バス停：西岡2条1丁目 停歩5分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市豊平区月寒西五条008
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャラット清田
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス29分/バス停：清田小学校 停歩2分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩38分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩46分
- 北海道札幌市清田区清田一条2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヒトラーレ 菊水
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 苗穂駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区菊水三条2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上5階建て 築9年
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区菊水三条2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルモスト月寒
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条7
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーヴルN15
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北十五条東15
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築31年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北十五条東015
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上4階建て 築20年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条6
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WE・21B
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩3分 百合が原駅/札沼線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：北５１条東９丁目停 停歩6分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩29分
- 北海道札幌市東区北五十一条東007
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 太平駅 地上2階建て 築25年
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩3分 百合が原駅/札沼線 徒歩18分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北五十一条東7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート壱番館
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：バス停 停歩5分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北三十六条東016
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築17年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北三十六条東16
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール 北17東14B
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北十七条東14
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースガーデン大通
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 苗穂駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区大通東007
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プールオムN10
マンション- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 札幌駅/函館本線 徒歩13分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北十条東2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築18年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北十七条東14
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツォ884
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市白石区菊水三条4
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス東札幌
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区東札幌一条6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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