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ビレッジハウス希望ヶ丘1号棟
マンション- 宮内駅/上越線 徒歩48分 長岡駅/上越線 徒歩57分
- 新潟県長岡市西津町
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J・フィールド
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩54分 新潟駅/信越本線 徒歩73分
- 新潟県新潟市中央区鳥屋野
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 2階建 築28年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス49分/バス停：大野仲町 停歩12分 小針駅/越後線 徒歩70分 寺尾駅/越後線 徒歩72分 新潟大学前駅/越後線 徒歩90分
- 新潟県新潟市西区鳥原
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 14階建 築18年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都台東区東上野1
- 築18年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 4階建 築13年
マンション- 土呂駅/東北本線 徒歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 大宮駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築13年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 9階建 築1年未満
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩12分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区小島2
- 築1年未満/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山手線 上野駅 11階建 築6年
マンション- 上野駅/山手線 徒歩5分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分
- 東京都台東区北上野1
- 築6年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 8階建 築16年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩14分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区入谷2
- 築16年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA大宮北B
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレススリーゼ
マンション- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩11分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩36分
- 埼玉県熊谷市曙町004
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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上越新幹線 熊谷駅 5階建 築31年
マンション- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩11分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩36分
- 埼玉県熊谷市曙町4
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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秩父鉄道 石原駅 2階建 築8年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩38分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市石原
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅南Wing
マンション- 新潟駅/白新線 徒歩13分
- 新潟県新潟市中央区南笹口2
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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秩父鉄道 東行田駅 2階建 築23年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩13分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩27分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 吹上駅/高崎線 羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県行田市富士見町2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイム新潟
マンション- 新潟交通 バス停：馬越 停歩2分 新潟駅/上越新幹線 徒歩14分
- 新潟県新潟市中央区笹口000
- 築36年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・ピーノ 6
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩36分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市石原
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌB
アパート- 北三条駅/弥彦線 徒歩15分 燕三条駅/弥彦線 徒歩24分
- 新潟県三条市荒町2
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム小熊
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩37分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分 北与野駅/埼京線 徒歩48分 大宮駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブルースカイ
アパート- 燕三条駅/上越新幹線 徒歩20分
- 新潟県燕市佐渡
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 大宮駅 3階建 築22年
アパート- 大宮駅/高崎線 バス18分/バス停：青葉園 停歩3分 西大宮駅/川越線 バス23分/バス停：三橋総合公園南口 停歩8分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区三橋5
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 大宮駅 地上3階建て 築22年
アパート- 大宮駅/高崎線 バス18分/バス停：青葉園 停歩3分 西大宮駅/川越線 バス23分/バス停：三橋総合公園南口 停歩8分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスレジデンス
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 西大宮駅/川越線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 バス22分/バス停：三橋6丁目 停歩8分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 バス22分/バス停：三橋6丁目 停歩8分 上尾駅/高崎線 徒歩113分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハウスレトリバー
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩24分 新潟駅/上越新幹線 徒歩32分
- 新潟県新潟市東区江南1
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築17年
テラスハウス- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩37分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 高崎駅 3階建 築25年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩35分 北高崎駅/信越本線 徒歩37分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩41分
- 群馬県高崎市八千代町4
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デル・ソル
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩56分
- 群馬県高崎市新保町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRIMAL
マンション- 来迎寺駅/信越本線 徒歩90分 宮内駅/信越本線 徒歩100分 長岡駅/信越本線 徒歩105分
- 新潟県長岡市関原南5
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 宮原駅 3階建 築24年
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩2分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 大宮駅/高崎線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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