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エルディム西原
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス19分/バス停：阿久戸 停歩5分
- 福島県郡山市富田町169
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
彩ハイム
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス峰ヶ丘B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TORISIAS 大通り
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩6分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大通り3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：宮本町 停歩5分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピープルハイツ
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 大宮駅/埼京線 バス15分/バス停：新開橋 停歩3分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩21分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 鶴田駅/日光線 徒歩42分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩51分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築15年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
轟ビル
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TORISIAS 今泉3丁目
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市今泉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスト関口 PART1
アパート- 宇都宮駅/日光線 バス12分/バス停：宇都宮駅東口行 停歩9分 岡本駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：中御幸町 停歩7分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩50分 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翔美ハイツ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩74分 宇都宮駅/東北本線 徒歩91分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩93分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STRAW HAT A
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築3年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 山形駅 地上4階建て 築33年
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩10分
- 山形県山形市八日町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：わたり病院前 停歩2分
- 福島県福島市渡利205
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユオグラジ
アパート- 南福島駅/東北本線 バス15分/バス停：小倉寺 停歩5分 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩20分
- 福島県福島市小倉寺137
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスト関口PART2
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩40分 岡本駅/東北本線 徒歩43分 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワクールI
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：原田東 停歩2分 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩28分
- 福島県福島市北矢野目124
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：舘 停歩3分
- 福島県福島市渡利137
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスりら
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス19分/バス停：上桜田 停歩5分
- 山形県山形市上桜田4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩28分 安積永盛駅/東北本線 徒歩39分
- 福島県郡山市小原田4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上7階建て 築33年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス5分/バス停：大曽１丁目 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：大曽１丁目 停歩4分
- 栃木県宇都宮市大曽1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューメゾンド・クレール A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築34年
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩15分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエアA棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：中丸公園前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 鶴田駅/日光線 徒歩61分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート茂呂
タウンハウス- 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩30分 樅山駅/東武日光線 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩162分
- 栃木県鹿沼市西茂呂3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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