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東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：並木 停歩5分
- 福島県郡山市並木002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上4階建て 築50年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県郡山市神明町000
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
睦ハイツC棟
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：北越戸町 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：クボタ空調前 停歩11分
- 栃木県宇都宮市越戸町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：小原田3丁目バス停 停歩2分
- 福島県郡山市字八作内000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタカラ
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス19分/バス停：上桜田 停歩4分
- 山形県山形市上桜田2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつきハイツ3
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩6分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
開成山コアI
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：開成館 停歩3分
- 福島県郡山市開成003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：開成館 停歩3分
- 福島県郡山市開成003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツA
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス9分/バス停：青田 停歩15分
- 山形県山形市東青田004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライムハイツB棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：団地中央 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：団地中央 停歩5分 岡本駅/烏山線 バス25分/バス停：団地中央・竹林十文字 停歩5分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：市営テニスコート 停歩5分
- 福島県郡山市町東001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：市営テニスコート 停歩5分
- 福島県郡山市町東001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアーハイム
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：高森バス停 停歩5分
- 福島県郡山市片平町字出磬森
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ・ラ・フィーユ
アパート- 福島交通 バス停：白家 停歩7分 福島駅/東北新幹線 バス19分/バス停：白家 停歩7分
- 福島県福島市方木田113
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス開成
アパート- 郡山駅/東北本線 バス22分/バス停：開成山 停歩6分
- 福島県郡山市台新001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラ シャルマン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：桜小学校 停歩5分
- 福島県郡山市久留米001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安田アパート
アパート- 福島駅/東北新幹線 バス24分/バス停：扇田町 停歩5分
- 福島県福島市渡利117
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川俣
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：下大塚 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：下大塚 停歩7分
- 栃木県宇都宮市川俣町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム B
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：台新 停歩4分
- 福島県郡山市台新001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白ゆりハイツ
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩35分
- 山形県米沢市通町006
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：堤東 停歩9分
- 福島県郡山市大槻町158
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ソレアード
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩11分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩37分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩43分 鶴田駅/日光線 徒歩47分 雀宮駅/東北本線 徒歩55分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩86分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上7階建て 築17年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・パレII
アパート- 南米沢駅/米坂線 徒歩11分 米沢駅/奥羽本線 バス14分/バス停：中泉町 停歩7分
- 山形県米沢市泉町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フロンティアA
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：山桜工場前 停歩3分
- 福島県郡山市笹川001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルルあずま
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩42分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市東町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキバレー 弐番館
一戸建て- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 鶴田駅/日光線 徒歩57分 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ川俣
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩70分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩82分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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