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スターフィールド・I
アパート- 舞木駅/磐越東線 バス7分/バス停：陣場 停歩5分 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩6分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築33年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩12分
- 福島県郡山市横塚1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
咲田フジハイツ
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：赤木小 停歩2分
- 福島県郡山市咲田002
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築45年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県郡山市咲田002
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩13分
- 福島県郡山市本町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 米沢駅 地上3階建て 築36年
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩14分
- 山形県米沢市万世町片子000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン若木
マンション1.0
（評価9件）
コメント7件- 福島駅/東北新幹線 バス9分/バス停：岩崎町 停歩5分
- 福島県福島市渡利229
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀川マンションA
マンション- 福島駅/東北新幹線 バス13分/バス停：桜の聖母学院 停歩1分以内
- 福島県福島市野田町007
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしらゆり
アパート- 北山形駅/奥羽本線 徒歩14分 山形駅/奥羽本線 徒歩27分 東金井駅/左沢線 徒歩38分
- 山形県山形市下条町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 福島駅/東北本線 バス13分/バス停：御山中屋敷 停歩2分
- 福島県福島市御山129
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 米沢駅 地上3階建て 築24年
マンション- 米沢駅/奥羽本線 徒歩15分
- 山形県米沢市花沢町001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩曽サンハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：岩曽町 停歩3分 岡本駅/東北本線 徒歩43分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ森合
アパート- 福島駅/東北本線 バス11分/バス停：森合高野 停歩4分 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩16分
- 福島県福島市森合104
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストミヤビ
アパート- 岡本駅/烏山線 バス12分/バス停：中御幸町 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：中御幸町 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：中御幸町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市御幸町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビートルズハウス A棟
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス7分/バス停：元木 停歩9分
- 山形県山形市青田002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：東浜町 停歩1分以内
- 福島県福島市堀河町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BーUNIT3
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス14分/バス停：上桜田 停歩3分
- 山形県山形市上桜田001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築28年
アパート- 福島駅/東北本線 バス16分/バス停：島ノ内 停歩1分以内
- 福島県福島市大森000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシードヴィレッジB
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス16分/バス停：中桜田 停歩1分以内
- 山形県山形市中桜田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築40年
マンション- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停：東高校前 停歩3分
- 福島県福島市浜田町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
直井コーポ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
司ハウス
アパート- 福島駅/東北新幹線 徒歩18分
- 福島県福島市方木田101
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール郡山第2
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：小原田3丁目 停歩4分
- 福島県郡山市安積町日出山002
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上7階建て 築35年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：小原田3丁目 停歩4分
- 福島県郡山市安積町日出山002
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンコーポ A棟
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス12分/バス停：飯田 停歩7分
- 山形県山形市飯田002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグラスバレー
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンズ上大曽
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：上大曽 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：上大曽 停歩4分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバーハセガワ
アパート- 福島駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県福島市須川町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアヒルII
テラスハウス- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋六丁目 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FDL鳥谷野
マンション- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：鳥谷野入口 停歩5分
- 福島県福島市鳥谷野103
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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