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パステルヒルズII
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩20分 北上駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県北上市堤ケ丘2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レセナ
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県北上市鬼柳町川原小屋
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモベールA棟
アパート- 花巻駅/東北本線 バス18分/バス停：月舘 停歩7分 北上駅/東北本線 バス25分/バス停：月舘 停歩8分 村崎野駅/東北本線
- 岩手県北上市村崎野20地割
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
eden
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩34分
- 岩手県北上市鬼柳町都鳥
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインスタ－T B
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩18分 村崎野駅/東北本線 徒歩124分 北上駅/東北本線 徒歩225分
- 岩手県花巻市星が丘1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジキャッスル
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩21分
- 宮城県大崎市古川福沼3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルタージュ
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩24分
- 宮城県大崎市古川福沼2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩25分
- 宮城県大崎市古川李埣字前田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・エム
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩14分 北上駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県北上市鍛冶町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャトル
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県北上市里分4地割
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネロ
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩55分
- 岩手県北上市相去町葛西檀
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルルームC
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス13分/バス停：油橋 停歩11分
- 宮城県栗原市志波姫堀口117
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHジョイフルビレッヂ
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス45分/バス停：泉ヶ丘南 停歩1分以内
- 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトー メイプル
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩30分
- 宮城県大崎市古川稲葉字大江向
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドSenzyu
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス13分/バス停：秋田中央郵便局前 停歩5分
- 秋田県秋田市高陽幸町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高野コーポ
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 あおば通駅/仙石線 徒歩26分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・さくら
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩15分 北山駅/仙山線 徒歩22分 仙台駅/東北本線 バス18分/バス停：子平町龍雲院前 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区国見2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール大宮B棟
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩27分
- 宮城県大崎市古川大宮6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザエリーゼB棟
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩30分
- 宮城県大崎市古川江合寿町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラベンダー
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩30分
- 宮城県大崎市古川江合寿町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・レスト コア
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩23分 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：港中央二丁目 停歩9分
- 秋田県秋田市土崎港南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ グレイシア
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩2分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 大宮駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩3分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ドナーチェI
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス13分/バス停：油橋 停歩5分
- 宮城県栗原市築館源光000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアルテーム
マンション- 花巻駅/東北本線 徒歩37分 村崎野駅/東北本線 徒歩77分 北上駅/東北本線 徒歩138分
- 岩手県花巻市桜町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインドハイム北上
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩20分 北上駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県北上市中野町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポワール C
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩15分 村崎野駅/東北本線 バス16分/バス停：江釣子ショッピングセンター前 停歩4分 北上駅/東北新幹線 徒歩29分
- 岩手県北上市北鬼柳15地割
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパルス
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：鈎取 停歩2分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩40分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩44分
- 宮城県仙台市太白区鈎取本町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス秋田土崎
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：土崎郵便局前 停歩2分
- 秋田県秋田市土崎港中央3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンレーヴ
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩22分 北上駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県北上市北鬼柳33地割
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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