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サンクレールB棟
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩19分 北上駅/東北新幹線 徒歩24分
- 岩手県北上市上野町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ横森
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：横森橋 停歩1分以内
- 秋田県秋田市横森1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋5丁目 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分 日進駅/川越線 徒歩41分 上尾駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県さいたま市西区三橋005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコートE棟
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩14分 北上駅/東北本線 バス8分/バス停：有田入口 停歩10分 村崎野駅/東北本線
- 岩手県北上市北鬼柳17地割
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスヨシダA棟
アパート- 岩手県交通 バス停：津志田 停歩3分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩16分 仙北町駅/東北本線 徒歩37分 盛岡駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市津志田中央001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースメモリー秋田 1B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス19分/バス停：川尻大川町 停歩5分
- 秋田県秋田市川尻大川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビンアベ
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：県庁第二庁舎前 停歩3分
- 秋田県秋田市山王2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリー上杉
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 仙台駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区上杉4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスAramachi
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市若林区荒町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1野田アパート
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ木町通
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 北仙台駅/仙山線 徒歩21分 仙台駅/東北本線 徒歩35分
- 宮城県仙台市青葉区木町通002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グーヴェルネ
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩2分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県盛岡市本町通003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東仙台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 バス25分/バス停：オープン病院・教育センター前 停歩4分 東仙台駅/東北本線 徒歩33分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分 仙台駅/常磐線 バス45分/バス停：オープン病院・教育センター前 停歩4分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市紅葉が丘【サンフラワー幸】築27年
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩4分 上盛岡駅/山田線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩51分
- 岩手県盛岡市紅葉が丘
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフォロ－ズB
アパート- 西古川駅/陸羽東線 バス10分/バス停：並柳 停歩11分 古川駅/東北新幹線 バス30分/バス停：町裏 停歩8分
- 宮城県加美郡加美町字一本杉000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェルハイツ
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩23分 北上駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県北上市北鬼柳15地割
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ポワ
アパート- 北上駅/東北新幹線 徒歩40分
- 岩手県北上市常盤台004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2野田アパート
アパート- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 あおば通駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイタウンヨシダA
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩19分 仙北町駅/東北本線 徒歩41分 盛岡駅/東北本線 徒歩70分
- 岩手県盛岡市津志田中央2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール小林
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス38分/バス停：七北田 停歩4分
- 宮城県仙台市泉区泉中央4
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイタウンヨシダB棟
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩19分 仙北町駅/東北本線 徒歩42分 盛岡駅/東北本線 徒歩71分
- 岩手県盛岡市津志田中央2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市三本柳2地割【シュペルノーヴァ】築26年
アパート- 岩手県交通 バス停：津志田 停歩10分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩34分 仙北町駅/東北本線 徒歩41分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩70分
- 岩手県盛岡市三本柳2地割
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東北福祉大前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩12分 国見駅/仙山線 徒歩16分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分 仙台駅/東北本線 徒歩55分
- 宮城県仙台市青葉区国見2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレア
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス13分/バス停：高田二丁目 停歩5分
- 宮城県栗原市築館121
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遊翠館 楓(ふう)
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス14分/バス停：留場 停歩5分
- 宮城県栗原市築館310
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジョワイユ A
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩23分 水沢江刺駅/東北新幹線 バス34分/バス停：日産前 停歩4分
- 岩手県奥州市水沢字多賀
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
榴岡ハイム 初期費用5万円で入居可能！
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩1分以内 仙台駅/東北本線 徒歩10分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ビル
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：高陽青柳町 停歩1分以内
- 秋田県秋田市山王1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル・ツツミ
アパート- 北上駅/東北新幹線 バス12分/バス停：藤沢 停歩3分
- 岩手県北上市堤ケ丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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