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アネックス
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩20分 古河駅/東北本線 新古河駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハイツ A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市南町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上3階建て 築34年
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 太子堂駅/東北本線 徒歩37分
- 宮城県仙台市太白区緑ケ丘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・フォーレスト
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：高畑 停歩2分
- 福島県福島市岡部字大蔵
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 上盛岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩22分 盛岡駅/東北本線 徒歩35分
- 岩手県盛岡市加賀野1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスガーデンシティ
アパート- 松川駅/東北本線 徒歩24分
- 福島県福島市松川町美郷1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 上盛岡駅 地上2階建て 築23年
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩24分 盛岡駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市西下台町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカトレア
アパート- 館腰駅/東北本線 徒歩24分 岩沼駅/東北本線 徒歩28分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩63分
- 宮城県名取市本郷111
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス矢巾1号棟
マンション- 矢幅駅/東北本線 徒歩66分 岩手県交通バス 堤前バス停留所 徒歩1分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディハウス メゾピアノ
アパート- 松川駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市松川町美郷001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアーレIII
アパート- 新白河駅/東北新幹線 徒歩25分
- 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスベルエール A棟
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分 盛岡駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県盛岡市西下台町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブル A
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス20分/バス停：西中丸停 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 鶴田駅/日光線 徒歩66分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIセントラルB棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市中央2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガート・ヴェルティエ
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：バス桑野三丁目 停歩6分
- 福島県郡山市亀田2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァグリーン
タウンハウス- 古河駅/東北本線 徒歩27分 新古河駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市牧野地
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築12年
タウンハウス- 古河駅/東北本線 徒歩27分 新古河駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市牧野地
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォンメゾン GASHO C棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：川向 停歩5分
- 福島県郡山市字賀庄
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセジュール
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：堤二丁目 停歩3分
- 福島県郡山市堤2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築24年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩34分 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市上辺見
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩34分 中浦和駅/埼京線 徒歩42分 浦和駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタカダ A・B
アパート- 矢幅駅/東北本線 徒歩36分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩65分 古館駅/東北本線 徒歩74分 矢幅/東北本線 車7分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字高田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ加賀野
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市加賀野2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススーパーフラッシュ
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス30分/バス停：大沼 停歩9分
- 岩手県盛岡市西見前18地割
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン春日(Mason Kasuga)
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩38分 那須塩原駅/東北本線 徒歩60分 高久駅/東北本線 徒歩89分
- 栃木県那須塩原市春日町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマセイハイム 加治屋
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス20分/バス停：大田原中学校前 停歩20分
- 栃木県大田原市加治屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラト・ビラ B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩57分 雀宮駅/東北本線 徒歩83分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Forest A(グランフォレスト)
一戸建て- 自治医大駅/東北本線 徒歩48分 小金井駅/東北本線 徒歩52分 石橋駅/東北本線 徒歩86分
- 栃木県下野市仁良川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホットユーハウス
タウンハウス- 古河駅/東北本線 徒歩50分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車11分
- 茨城県古河市三和
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI青柳B棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩54分 那須塩原駅/東北本線 徒歩92分
- 栃木県大田原市山の手1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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