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フリーダム A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：長岡 停歩7分 赤塚駅/常磐線 徒歩129分 内原駅/常磐線 徒歩149分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーブル
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩33分 原ノ町/常磐線 車7分
- 福島県南相馬市原町区本陣前2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ボン・セジュール B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市見川3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス吉原
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：吉原 停歩11分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分 牛久駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字吉原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：長岡 停歩7分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wing Court 参番館
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩37分 高浜駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県石岡市東大橋
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルシー烏山
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩40分 土浦駅/常磐線 徒歩64分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 竜ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩63分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ並木
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩76分 神立駅/常磐線 徒歩103分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩144分
- 茨城県土浦市並木1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s court Tsukuba
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県つくば市中山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EVER GREEN
マンション- 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩2分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩14分 西日暮里駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区荒川2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上4階建て 築53年
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩3分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 田端駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区西日暮里5
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシャス三ノ輪
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩6分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩21分 千住大橋駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都台東区三ノ輪2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上3階建て 築2年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩6分 南千住駅/常磐線 徒歩7分
- 東京都台東区三ノ輪2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田仁ハイツ第二旭町
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩11分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都足立区千住旭町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林住宅A棟
一戸建て- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩4分 藤代駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫町
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築24年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分
- 千葉県柏市柏2丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツ豊四季・
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩39分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市野々下3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーヌ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市中央町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築21年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 バス27分/バス停：ＮＴＴ柏前 停歩2分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市中央町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AD南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新柏駅/東武野田線 徒歩16分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイテラス
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩6分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 日暮里駅/京浜東北線 徒歩12分 上野駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里4
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARCH北柏
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柏駅/常磐線 徒歩29分 我孫子駅/常磐線 徒歩33分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市北柏3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柏駅/常磐線 徒歩29分 我孫子駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県柏市北柏3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット富沢南
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 太子堂駅/東北本線 徒歩25分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市太白区富沢南2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMANABE
アパート- 土浦駅/常磐線 バス4分/バス停：関鉄本社入口 停歩4分 神立駅/常磐線 徒歩77分 荒川沖駅/常磐線 徒歩102分
- 茨城県土浦市真鍋2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス
マンション- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス12分/バス停：長山小学校 停歩3分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス12分/バス停：長山小前 停歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩51分 牛久駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県龍ケ崎市長山006
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート老松
マンション4.6
（評価15件）
コメント15件- 名取駅/東北本線 徒歩9分
- 宮城県名取市増田3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム水上
マンション- 久ノ浜駅/常磐線 徒歩9分
- 福島県いわき市久之浜町久之浜154
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦の家カーザ・アモロッサ
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分
- 千葉県柏市あけぼの2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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