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ガーデンヒルズI
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県高萩市高浜町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県高萩市高浜町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさぬき
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩10分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩10分 藤代駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドKOYO
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上4階建て 築55年
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩6分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 日暮里駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都荒川区東日暮里4
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上3階建て 築4年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩11分
- 千葉県我孫子市台田1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上3階建て 築4年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩11分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 天王台駅/常磐線 徒歩46分
- 千葉県我孫子市台田1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市松戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築24年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェラ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：右籾 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 徒歩50分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市右籾
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト松戸ハイツI
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩13分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市松戸
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北飯渕ハイツ
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩12分
- 福島県相馬市北飯渕1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩21分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区千住柳町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
店舗付住居
一戸建て- 湯本駅/常磐線 バス12分/バス停：町下橋 停歩1分以内
- 福島県いわき市常磐下湯長谷町105
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあじさい
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区東中田6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築22年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩14分 偕楽園駅/常磐線 徒歩52分 水戸駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県水戸市河和田1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス ドミール
アパート- いわき駅/常磐線 バス11分/バス停：杉内 停歩3分 赤井駅/磐越東線 徒歩18分
- 福島県いわき市平中平窪137
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツトムハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：木田余三ツ又 停歩3分
- 茨城県土浦市真鍋新町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 佐貫駅 地上3階建て 築25年
マンション- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス12分/バス停：長山小学校 停歩3分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス12分/バス停：長山小学校 停歩3分
- 茨城県龍ヶ崎市長山6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・ノーブル A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県水戸市中丸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分 内原駅/常磐線 徒歩79分 水戸駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－ange
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩16分
- 福島県相馬市北飯渕2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 相馬駅 地上3階建て 築6年
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩16分
- 福島県相馬市北飯渕2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築19年
アパート- 柏駅/常磐線 バス14分/バス停：梅林 停歩2分 豊四季駅/東武野田線 徒歩19分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市高田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクブリッジタケヤス
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩16分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 南仙台駅/東北本線
- 宮城県名取市手倉田字諏訪
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高萩2号棟
マンション- 高萩駅/常磐線 バス8分/バス停：茨城交通バス 下町 停歩8分 茨城交通バス 下町バス停留所 徒歩8分
- 茨城県高萩市大字下手綱
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルソレイユI
アパート- 新木駅/成田線 徒歩17分 湖北駅/成田線 徒歩22分 天王台駅/常磐線 バス20分/バス停：新木 停歩15分 布佐駅/成田線 徒歩56分 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市新木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第08
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 バス10分/バス停：蓮田橋 停歩7分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市栄町8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディアKアンドM
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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