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サニーヒル
一戸建て- 大甕駅/常磐線 徒歩30分 東海駅/常磐線 徒歩67分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩77分 常陸太田駅/水郡線 徒歩93分
- 茨城県日立市南高野町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス ハイマート B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：文京町 停歩5分
- 茨城県水戸市文京2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西原
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩33分 赤塚駅/常磐線 徒歩38分 水戸駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県水戸市西原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ31番館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：木田余東台 停歩13分
- 茨城県土浦市木田余東台5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩39分
- 福島県南相馬市原町区本陣前3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール堀A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 偕楽園駅/常磐線 徒歩49分 常陸津田駅/水郡線 徒歩72分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 常陸津田駅/水郡線 徒歩72分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス堀町 A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 常陸津田駅/水郡線 徒歩75分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーホリ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩43分 常陸津田駅/水郡線 徒歩81分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸21ホーム
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市袴塚1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらんハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩51分 常陸津田駅/水郡線 徒歩73分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市渡里町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロミコーポ
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩51分 赤塚駅/常磐線 徒歩51分 常陸津田駅/水郡線 徒歩63分 水戸駅/常磐線 赤塚/常磐線 車12分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sha Maison N(シャーメゾンエヌ) 8番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県水戸市堀町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE水戸B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸青柳駅/水郡線 赤塚/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイボリーハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸津田駅/水郡線 赤塚/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市文京1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上9階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 上野駅/山手線 徒歩9分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都台東区東上野6
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコート堀之内
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 市川駅/総武線 バス14分/バス停：堀の内 停歩5分 松戸駅/常磐線（各駅停車） バス17分/バス停：北国分駅 停歩4分
- 千葉県市川市堀之内4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーローズ
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩4分 駒ケ嶺駅/常磐線 徒歩66分
- 福島県相馬市塚ノ町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 西取手駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩4分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 取手駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県取手市本郷1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/常磐線 徒歩11分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都足立区千住河原町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
el Paseo
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩5分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩24分 南仙台駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県名取市増田4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 相馬駅 地上2階建て 築18年
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩5分
- 福島県相馬市中村2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーシア宮城野通
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩6分 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド柏
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東上町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築7年
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区若林1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上9階建て 築24年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩8分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区宮町001
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：若林 停歩1分以内
- 茨城県水戸市見和3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルジェント
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩19分 豊四季駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県柏市かやの町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上13階建て 築3年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩10分 鶯谷駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区北上野2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINK STAGEあすと長町B
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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