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メリーハウスII
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩4分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩26分 南仙台駅/東北本線 徒歩38分
- 宮城県名取市手倉田字八幡
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオハイム
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 勝田駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県ひたちなか市大字市毛
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第117
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩35分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 小高駅 地上2階建て 築16年
アパート- 小高駅/常磐線 徒歩12分
- 福島県南相馬市小高区関場1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロンティ袋原III
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩33分 太子堂駅/東北本線 徒歩51分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩57分
- 宮城県仙台市太白区袋原1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスター梅香
アパート- 常陸津田駅/水郡線 バス8分/バス停：南町角 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス8分/バス停：南町三丁目 停歩6分 常陸青柳駅/水郡線 バス9分/バス停：南町三丁目 停歩6分
- 茨城県水戸市梅香2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 東我孫子駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東我孫子駅/成田線 徒歩13分 天王台駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市高野山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 東我孫子駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東我孫子駅/成田線 徒歩13分 天王台駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市高野山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築45年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北千住駅/常磐線 徒歩24分
- 東京都足立区梅田1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールときわ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩14分 土浦駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築14年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：常磐大学前 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分
- 茨城県水戸市東原2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソナール
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県岩沼市たけくま1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑園ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：千波上本郷 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：千波坂上 停歩12分 赤塚駅/常磐線 バス32分/バス停：葵陵高校入口 停歩13分
- 茨城県水戸市千波町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築34年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントK vol. VI
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 増尾駅/東武野田線 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンバーコート
アパート- 泉駅/常磐線 バス15分/バス停：西前原 停歩3分
- 福島県いわき市小名浜南君ケ塚町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ヶ丘中央ハイツE棟
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス15分/バス停：松ヶ丘1丁目 停歩3分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩57分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチコリーヌエスト取手
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県取手市東6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 取手駅 地上3階建て 築36年
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県取手市東6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築22年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県牛久市牛久町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸サンハイツ
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩19分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分 矢切駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市松戸
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウあいのはら
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県岩沼市相の原002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパーク金町
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 金町(東京)駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 京成金町駅/京成金町線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩25分
- 東京都葛飾区東金町5丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：大内田 停歩3分 常陸青柳駅/水郡線 バス20分/バス停：大内田 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス22分/バス停：大内田 停歩3分
- 茨城県水戸市見川3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹生(たけおい)アパート府中
一戸建て- 石岡駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県石岡市府中5
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 平屋建て 築41年
一戸建て- 石岡駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県石岡市府中5
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩22分 偕楽園駅/常磐線 徒歩42分 水戸駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールエスパースF
マンション- 小木津駅/常磐線 徒歩25分 日立駅/常磐線 徒歩57分 十王駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県日立市田尻町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町丸二ビル
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩25分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分 常陸津田駅/水郡線 徒歩54分
- 茨城県水戸市栄町1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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