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メゾンソレイユI
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩30分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩79分 東海駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築23年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス28分/バス停：おおつの7丁目 停歩2分
- 茨城県土浦市おおつ野7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシャルマンIV
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県岩沼市北長谷108
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール・メゾンII
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分 大甕駅/常磐線 徒歩39分 日立駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市大沼町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県日立市南高野町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石名坂町1丁目平屋
一戸建て- 大甕駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス34分/バス停：白羽二丁目 停歩1分以内 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩62分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ堀ノ内
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩35分
- 福島県いわき市平上荒川
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか市田彦戸建
タウンハウス- 勝田駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩57分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 土浦駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県つくば市大角豆
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿見町大室戸建
タウンハウス- 土浦駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字大室
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーカー・いとう
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩12分 三河島駅/常磐線 徒歩14分
- 東京都荒川区荒川7
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルハイツ天王台
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩4分 東我孫子駅/成田線 徒歩12分 我孫子駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県我孫子市天王台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ka－na maison牛久
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県牛久市中央5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上3階建て 築8年
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩14分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都荒川区東日暮里1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒川ハイツ
アパート- 町屋駅/京成本線 徒歩5分 三河島駅/常磐線 徒歩15分 新三河島駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都荒川区荒川2
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 松戸駅/常磐線 バス14分/バス停：南流山３丁目 停歩1分以内 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県流山市南流山6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 松戸駅/常磐線 バス14分/バス停：南流山3丁目 停歩1分以内 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県流山市南流山6丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルレシュロス本町
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩6分
- 千葉県我孫子市本町3
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートアーバン東II
アパート- 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 天王台駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市東我孫子2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 東我孫子駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 天王台駅/常磐線 徒歩15分 湖北駅/成田線 徒歩44分
- 千葉県我孫子市東我孫子2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスプリング
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩7分
- 福島県いわき市泉玉露002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン C
アパート- 福田町駅/仙石線 徒歩23分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩29分 岩切駅/東北本線 徒歩30分 仙台駅/常磐線 バス36分/バス停：高砂市営住宅西 停歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区田子字五平淵
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 福田町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 福田町駅/仙石線 徒歩23分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩29分 岩切駅/東北本線 徒歩30分 仙台駅/常磐線 バス36分/バス停：高砂市営住宅西 停歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区田子字五平淵
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区長町南4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスマルーム
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩8分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分 太子堂駅/東北本線 徒歩37分
- 宮城県仙台市太白区西中田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築30年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県柏市東上町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ソレイユ長町
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/東北本線 徒歩13分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区長町8
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築2年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩48分
- 千葉県柏市根戸
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMATUZAKI
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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