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クレメントII
アパート- 内郷駅/常磐線 徒歩8分
- 福島県いわき市内郷綴町112
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県ひたちなか市勝田本町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ鹿野
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 太子堂駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県仙台市太白区鹿野2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県高萩市本町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツモリヤ
アパート- 岩間駅/常磐線 徒歩9分 羽鳥駅/常磐線 徒歩73分 宍戸駅/水戸線 徒歩76分
- 茨城県笠間市下郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大津港駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県北茨城市大津町北町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上7階建て 築37年
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区鹿野2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ好間
アパート- いわき駅/常磐線 バス6分/バス停：渋井 停歩6分
- 福島県いわき市好間町下好間字浦田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットアサミ
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 北柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市旭町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築2年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 豊四季駅/東武野田線 徒歩38分
- 千葉県柏市あけぼの5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス柏第69
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズつくしが丘
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市つくしが丘5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水アパート
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩14分 勝田駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩31分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県柏市千代田3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール柏公園
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 柏駅/常磐線 徒歩18分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル刈谷
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩17分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス35分/バス停：牛久駅［西口］ 停歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市刈谷町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広館
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 岩沼駅/東北本線 徒歩17分 逢隈駅/常磐線
- 宮城県岩沼市末広2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常陸多賀レジデンス
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県日立市末広町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 工機前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩18分 勝田駅/常磐線 徒歩21分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩28分
- 茨城県ひたちなか市大字武田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピレーション・ロイヤル
マンション- 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：関東鉄道バス天川団地入口 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 バス19分/バス停：桜ヶ丘 停歩16分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス39分/バス停：永国 停歩4分
- 茨城県土浦市永国
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラークB
アパート- 亘理駅/常磐線 徒歩19分 逢隈駅/常磐線 徒歩59分 浜吉田駅/常磐線 徒歩60分
- 宮城県亘理郡亘理町字油田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上4階建て 築56年
マンション- 岩沼駅/東北本線 徒歩20分 館腰駅/東北本線 徒歩58分 逢隈駅/常磐線 徒歩74分
- 宮城県岩沼市里の杜3
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファWEST(ウエスト)
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス20分/バス停：大内田 停歩6分
- 茨城県水戸市見川3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマニエ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩42分 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県つくば市高見原1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築33年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：しらさぎ団地中央 停歩4分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉戸建て
タウンハウス- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩26分 藤代駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県取手市双葉1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファEAST(イースト)
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス20分/バス停：大内田 停歩7分
- 茨城県水戸市見川3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 太子堂駅/東北本線 徒歩42分
- 宮城県仙台市太白区西多賀3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
You One
アパート- 常陸津田駅/水郡線 バス13分/バス停：文京町 停歩17分 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：堀三区 停歩12分 常陸青柳駅/水郡線 バス24分/バス停：茨大前 停歩17分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツウサミ
アパート- 東海駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県那珂市向山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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