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グランパパ III
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩30分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 内原駅/常磐線 バス44分/バス停：丹下十文字 停歩10分 水戸駅/常磐線 徒歩60分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩82分
- 茨城県水戸市見川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上4階建て 築59年
マンション- 南仙台駅/東北本線 徒歩38分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩51分 名取駅/東北本線 徒歩55分
- 宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーネエステート千住曙
アパート- 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都足立区千住曙町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平ハイツ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県土浦市神立東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KKハウス北千住
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都足立区千住東2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都足立区千住東002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイツ鈴木
マンション- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築48年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分
- 千葉県柏市柏3
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテ・クオーレ
アパート- 鹿島駅/常磐線 徒歩6分
- 福島県南相馬市鹿島区鹿島字北畑
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 鹿島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鹿島駅/常磐線 徒歩6分
- 福島県南相馬市鹿島区鹿島字北畑
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUNA HOUSE I
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 太子堂駅/東北本線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩6分 小木津駅/常磐線 徒歩62分 高萩駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン柳原B棟
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都足立区柳原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上11階建て 築19年
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 仙台駅/東北本線 徒歩8分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市見和3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上5階建て 築22年
マンション- 岩沼駅/東北本線 徒歩8分
- 宮城県岩沼市中央2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上2階建て 築30年
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバープレイス梅島
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大師前駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：梅田七丁目 停歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 北千住駅/常磐線 バス20分/バス停：都立足立高校前 停歩7分
- 東京都足立区梅田7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス・エム
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県高萩市本町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Hills(メゾン ヒルズ)
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩10分 勿来駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県北茨城市大津町北町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上10階建て 築19年
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区原町南目字町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ S
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩10分
- 福島県いわき市泉玉露004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上4階建て 築38年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 北千住駅/常磐線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 南千住駅/常磐線 徒歩28分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニリバー北千住
マンション- 町屋駅前駅/都電荒川線 バス8分/バス停：千住桜木 停歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都足立区千住元町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUCEII
アパート- 四ツ倉駅/常磐線 徒歩12分
- 福島県いわき市四倉町字東三丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セジュールII
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩12分 館腰駅/東北本線 徒歩61分 逢隈駅/常磐線 徒歩79分
- 宮城県岩沼市たけくま001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩12分 館腰駅/東北本線 徒歩61分 逢隈駅/常磐線 徒歩84分
- 宮城県岩沼市たけくま1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオラルジュ B棟
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩12分
- 福島県いわき市泉町006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：ミックスガーデン前 停歩4分 柏駅/常磐線 バス22分/バス停：高田野鳥公園入口 停歩5分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県柏市高田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紙徳ビル
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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