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AXIS-Skys 南仙台
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩26分 名取駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区中田1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩26分 名取駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区中田1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMASUDAII
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：ミックスガーデン前 停歩4分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県柏市高田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩15分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩25分 館腰駅/東北本線 徒歩37分
- 宮城県名取市箱塚1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 名取駅 地上2階建て 築21年
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県名取市箱塚1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオワダマリオン
アパート1.0
（評価3件）
コメント3件- 石岡駅/常磐線 徒歩17分 高浜駅/常磐線 徒歩56分 羽鳥駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県石岡市石岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリリ郡山
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩18分 長町駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区郡山字北目宅地
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大井マンション
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩18分 我孫子駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県我孫子市柴崎
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ高野
マンション- 佐和駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県ひたちなか市大字高野000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート弥生町B
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 仙台駅/東北本線 バス17分/バス停：八木山神社前 停歩5分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス仙台南
アパート1.8
（評価5件）
コメント4件- 南仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区中田町字境
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸建 中神谷字宿畑33
一戸建て- 草野駅/常磐線 徒歩24分
- 福島県いわき市平中神谷字宿畑
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築27年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：ワークヒル土浦 停歩10分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸建 中神谷字宿畑16
一戸建て- 草野駅/常磐線 徒歩26分
- 福島県いわき市平中神谷字宿畑
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクス平窪II
アパート- 赤井駅/磐越東線 徒歩32分 いわき駅/常磐線 徒歩46分
- 福島県いわき市平下平窪字竹ノ内
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建
一戸建て- いわき駅/常磐線 バス26分/バス停：中央台北中 停歩7分
- 福島県いわき市中央台飯野004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アデレードA
アパート- 植田駅/常磐線 徒歩34分
- 福島県いわき市東田町金子平
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモン郷ケ丘
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩53分
- 福島県いわき市郷ケ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関和ビル
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口下車 停歩1分以内 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市旭町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築36年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市旭町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブルトキワ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県土浦市大和町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上4階建て 築21年
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩6分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩16分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩22分
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩9分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩29分 南仙台駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県名取市手倉田字堰根
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥインクル宮千代
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 バス16分/バス停：志波町 停歩2分 宮城野原駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェザンレーヴ三ノ輪
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都台東区日本堤2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレア牛久
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩45分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県牛久市中央5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上3階建て 築47年
マンション- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 松戸駅/常磐線 徒歩31分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三矢小台 KH
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県松戸市三矢小台5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスI N南仙台
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区中田7丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリジャン
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- ひたち野うしく駅/常磐線 バス11分/バス停：竹の台入口 停歩4分 牛久駅/常磐線 バス21分/バス停：栄町2丁目北 停歩5分
- 茨城県牛久市上柏田2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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