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LIBERTY
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 日立駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 柏駅/常磐線 徒歩12分
- 千葉県柏市桜台
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークテラス小田原
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築32年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩13分 南仙台駅/東北本線 徒歩24分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 長町駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区東大野田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンIIB I
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩13分 館腰駅/東北本線 徒歩49分 逢隈駅/常磐線 徒歩74分
- 宮城県岩沼市桜5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス里II
アパート- 土浦駅/常磐線 バス2分/バス停：富士崎町 停歩14分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩117分
- 茨城県土浦市国分町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコーポやまぐち1号棟
アパート- 藤代駅/常磐線 徒歩16分 取手駅/常磐線 バス21分/バス停：谷中本田 停歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県取手市谷中
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラK
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 バス17分/バス停：龍宝寺入口 停歩5分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区八幡4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上2階建て 築37年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 太子堂駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県仙台市太白区富沢2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 工機前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩18分 勝田駅/常磐線 徒歩22分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩29分
- 茨城県ひたちなか市大字武田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール1号館
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩19分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩47分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県龍ヶ崎市出し山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム館
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：西原三丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市西原3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県松戸市栄町西1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト－ルセキバC
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩35分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩42分 名取駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区袋原字堰場
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥生コーポ A棟
アパート- 茨城交通 バス停：本郷台団地入口 停歩10分 勝田駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県ひたちなか市大字馬渡000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテーヌ B
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩93分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩111分 赤塚駅/常磐線 徒歩131分 水戸/常磐線 車20分 水戸/常磐線 車18分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上11階建て 築18年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区松が谷2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュー・スピリア
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県水戸市姫子2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K．エスポワール
アパート- 愛宕駅/東武野田線 徒歩6分 清水公園駅/東武野田線 徒歩10分 野田市駅/東武野田線 徒歩19分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市清水公園東2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア天王台
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩6分 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 我孫子駅/常磐線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市天王台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 原ノ町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩6分
- 福島県南相馬市原町区桜井町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアルファード
マンション- 岩沼駅/東北本線 徒歩6分 館腰駅/東北本線 徒歩49分 逢隈駅/常磐線 徒歩73分
- 宮城県岩沼市中央002
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築37年
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区河原町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野松が谷レジデンス
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区松が谷4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築41年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県松戸市松戸
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩8分
- 千葉県柏市あけぼの2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 取手駅 地上7階建て 築31年
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩6分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩21分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩29分
- 茨城県取手市新町4
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築25年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩44分
- 千葉県流山市向小金3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区千住中居町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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