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ルーミー牛久25号館
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・なかつ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：二の宮中央 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 バス12分/バス停：産業技術総合研究所筑波東事業所 停歩17分 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：竹園二丁目南 停歩18分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルマンション
マンション- 土浦駅/常磐線 バス5分/バス停：土浦橋 停歩12分
- 茨城県土浦市下高津2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンベルタンA
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 谷塚駅/東武伊勢崎線 松戸駅/常磐線
- 埼玉県八潮市八潮7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ八百真
アパート- いわき駅/常磐線 バス13分/バス停：自由ヶ丘 停歩6分
- 福島県いわき市自由ケ丘000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルリード長町
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 太子堂駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区東郡山1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサノサンハイツB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：中郷 停歩4分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフルールI棟
一戸建て- 原ノ町駅/常磐線 徒歩44分
- 福島県南相馬市原町区上北高平字高松
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 仙台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス35分/バス停：ＪＡあさひな前 停歩12分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス53分/バス停：道下 停歩13分
- 宮城県黒川郡大和町吉岡東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェイス
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩2分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都足立区千住曙町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド三ノ輪
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 南千住駅/常磐線 徒歩17分
- 東京都荒川区東日暮里1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上5階建て 築35年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都荒川区東日暮里1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野ハイツ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 新柏駅/東武野田線 徒歩19分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市今谷上町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築39年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩3分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県柏市旭町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロウズ石岡
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県石岡市国府2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアハウスSK
アパート- 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 三河島駅/常磐線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩8分
- 東京都荒川区西日暮里5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上3階建て 築62年
アパート- 新三河島駅/京成本線 徒歩5分 三河島駅/常磐線 徒歩5分 西日暮里駅/山手線 徒歩9分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築62年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIMARU．II
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県北茨城市大津町北町004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 陸前落合駅 地上2階建て 築30年
アパート- 陸前落合駅/仙山線 徒歩7分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：栗生入口 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区栗生4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築33年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 太子堂駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県仙台市太白区長町南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシティライフ50番館
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩7分 土浦駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県土浦市神立中央2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルスクエアE・
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩8分 七光台駅/東武野田線 徒歩38分 南桜井駅/東武野田線 徒歩51分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市尾崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分
- 千葉県柏市東上町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
マンション- 新柏駅/東武野田線 徒歩9分 増尾駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市つくしが丘5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 仙台駅/常磐線 徒歩23分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖城マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県水戸市中央1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルエステートA
アパート- 神立駅/常磐線 バス3分/バス停：神立小学校入口 停歩7分 土浦駅/常磐線 バス24分/バス停：神立小学校入口 停歩9分
- 茨城県土浦市神立中央5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上4階建て 築32年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区千住桜木1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッヂ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：四中前 停歩1分以内
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
礒崎コーポ B棟
アパート- 勝田駅/常磐線 バス7分/バス停：宮前 停歩5分
- 茨城県ひたちなか市大字市毛
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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