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常磐線 日立駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県日立市滑川町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブパレス百合ヶ丘C－1棟
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス40分/バス停：松森団地中央 停歩1分以内
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトリーapt
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線
- 東京都足立区梅田3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築54年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 町屋駅/東京メトロ千代田線 バス13分/バス停：赤不動 停歩5分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線
- 東京都足立区梅田3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネブラスカ
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 京成金町駅/京成金町線 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩43分
- 東京都葛飾区東金町5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 新地駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新地駅/常磐線 徒歩17分
- 福島県相馬郡新地町小川字長谷地
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレーユII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：永国坂下 停歩4分
- 茨城県土浦市永国
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノヴァ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩17分 大甕駅/常磐線 徒歩66分 日立駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県日立市大久保町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックスI
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦土木事務所 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩59分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩95分
- 茨城県土浦市永国
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築19年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県日立市大久保町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OHANA II
アパート- 駒ケ嶺駅/常磐線 徒歩19分 新地駅/常磐線 徒歩62分 相馬駅/常磐線 徒歩74分
- 福島県相馬郡新地町駒ケ嶺字西久保
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 鹿島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鹿島駅/常磐線 徒歩19分
- 福島県南相馬市鹿島区横手字川原
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県高萩市高浜町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築34年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 相馬駅 地上2階建て 築12年
アパート- 相馬駅/常磐線 バス8分/バス停：細田 停歩12分
- 福島県相馬市新沼字大森
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス城南荘
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩20分
- 福島県相馬市中村字大手先
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコレクトドゥーI
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県岩沼市たけくま2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STYLEHOME1
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩25分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト西河原
アパート- 逢隈駅/常磐線 徒歩23分
- 宮城県亘理郡亘理町逢隈牛袋字西河原
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クールシエル
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩24分 原ノ町/常磐線 車7分
- 福島県南相馬市原町区橋本町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上3階建て 築25年
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県日立市助川町4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSハイツ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩24分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩49分 小木津駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールIIB
アパート- 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：木田余東台 停歩13分
- 茨城県土浦市木田余東台5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒屋一番館
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩72分 赤塚駅/常磐線 徒歩78分 水戸駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県水戸市平須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 原ノ町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩48分
- 福島県南相馬市原町区陣ケ崎
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’SIV
マンション- 岩間駅/常磐線 徒歩5分 羽鳥駅/常磐線 徒歩78分 宍戸駅/水戸線 徒歩83分
- 茨城県笠間市下郷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ羽鳥
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩5分 岩間駅/常磐線 徒歩76分 石岡駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル ハイツ B
アパート- 湯本駅/常磐線 バス8分/バス停：船尾住宅 停歩4分
- 福島県いわき市常磐下船尾町102
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードB
アパート- 泉駅/常磐線 徒歩54分
- 福島県いわき市小名浜183
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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