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リバティー
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩10分
- 宮城県名取市増田6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストカーサA
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：春日２丁目 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：春日2丁目 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス36分/バス停：筑波メディカルセンター前 停歩9分
- 茨城県つくば市春日2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 地上2階建て 築24年
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩14分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩28分 勝田駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県ひたちなか市大字中根
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：メディカルセンター前 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 バス26分/バス停：保健所・メディカルセンター入口 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡中学校入口 停歩16分
- 茨城県水戸市千波町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ広葉杉
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩16分 土浦駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－ラル千代田
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩18分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Orchid Court
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩19分 偕楽園駅/常磐線 徒歩40分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩44分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルサーレ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：田中一丁目 停歩9分
- 茨城県土浦市田中2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築17年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩26分 槻木駅/東北本線 徒歩65分 逢隈駅/常磐線 徒歩72分
- 宮城県岩沼市吹上2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県日立市東金沢町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県日立市南高野町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立石ハイツ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩32分 石岡駅/常磐線 徒歩68分 高浜駅/常磐線 徒歩112分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィードII
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩35分
- 福島県南相馬市原町区下高平字御屋敷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 上野駅 地上11階建て 築6年
マンション- 上野駅/常磐線 徒歩5分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野1丁目
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイムドマーニ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩41分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県土浦市荒川沖西1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築7年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩10分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区長町南3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス西中田
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩7分 太子堂駅/東北本線 徒歩28分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市太白区西中田2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上10階建て 築27年
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 徒歩28分
- 宮城県仙台市青葉区木町通1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラセゾンA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩7分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分 土浦駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県土浦市荒川沖西1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドーレ弐番館
アパート- 亘理駅/常磐線 徒歩9分
- 宮城県亘理郡亘理町字上茨田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツD棟
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 千葉県柏市柏6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築27年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩8分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 千葉県柏市柏6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FOREST GOTANNO
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分
- 東京都足立区梅田1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンゴーツリーB
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩12分
- 福島県相馬市沖ノ内3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドヴィレッジ本町A(Island Village A)
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩13分
- 福島県南相馬市原町区本町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア我孫子
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩13分
- 千葉県我孫子市我孫子3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア仙台904
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区中田町字後河原
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築22年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸駅/常磐線 バス21分/バス停：和名ヶ谷 停歩5分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブパレス百合ケ丘Cー8
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：松森団地中央 停歩1分以内 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス43分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブパレス百合ヶ丘B－5
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：松森団地中央 停歩1分以内 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス43分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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