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カーサ・ビアン
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市東赤塚
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EARNEST SUMIYA
マンション- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩34分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－コングラッツ
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩14分 日立駅/常磐線 徒歩65分 十王駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県日立市田尻町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2アーバンパルム柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築36年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ大曲イレブン
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩17分
- 福島県相馬市大曲字大毛内
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス・コート
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩18分 日立駅/常磐線 徒歩61分 大甕駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県日立市桜川町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県日立市桜川町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード・カーサ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩28分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上2階建て 築22年
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン玉里B
タウンハウス- 石岡駅/常磐線 徒歩40分 高浜駅/常磐線 徒歩45分 羽鳥駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルmiya
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩43分 羽鳥/常磐線 車7分
- 茨城県小美玉市納場000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩3分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩5分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 仙台駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩7分 名取駅/東北本線 徒歩38分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分
- 宮城県仙台市太白区西中田6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 日暮里駅 地上3階建て 築7年
アパート- 日暮里駅/山手線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都荒川区東日暮里6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 長町駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市若林区河原町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロームI
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス5分/バス停：平台入口 停歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩37分
- 茨城県龍ヶ崎市平台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオトピア北千住
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：千住車庫前 停歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 東京都足立区梅田2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築17年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県土浦市神立中央3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツ
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩12分 高萩駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市十王町友部東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王台リズム
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩19分
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩19分
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスガーデン
アパート- 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：歴史館偕楽園入口 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：歴史館偕楽園入口 停歩3分
- 茨城県水戸市元山町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前山一番館
アパート- 神立駅/常磐線 バス8分/バス停：西神立 停歩7分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：西神立 停歩4分
- 茨城県土浦市神立町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ高萩
マンション- 高萩駅/常磐線 徒歩5分 十王駅/常磐線 南中郷駅/常磐線
- 茨城県高萩市東本町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福寿園ハイツ III
マンション- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス10分/バス停：台町 停歩7分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩18分 名取駅/東北本線 徒歩33分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩44分
- 宮城県仙台市太白区西中田7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OHANA IV
アパート- 駒ケ嶺駅/常磐線 徒歩19分 新地駅/常磐線 徒歩60分 相馬駅/常磐線 徒歩74分
- 福島県相馬郡新地町駒ケ嶺字西久保
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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