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ペレオ河原町
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区河原町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紫屋ビル
マンション4.11
（評価9件）
コメント3件- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市柏3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上4階建て 築5年
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩6分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都台東区上野桜木2丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドレジデンス
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県柏市旭町5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥパルテール
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩7分 運河駅/東武野田線 徒歩31分 野田市駅/東武野田線 徒歩41分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩61分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッドB
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩7分
- 宮城県岩沼市中央004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション河和瀬
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス23分/バス停：都営住宅 停歩4分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 北千住駅/東京メトロ日比谷線
- 東京都足立区一ツ家2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッヂM
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩17分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 豊四季駅/東武野田線 徒歩38分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩51分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩17分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩51分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒロ
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区長町8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上6階建て 築55年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区千住中居町
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上13階建て 築3年
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都足立区柳原1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトル・シャトウY
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩8分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩41分 新松戸駅/武蔵野線 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市野々下5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジC
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩8分 七光台駅/東武野田線 徒歩23分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市七光台
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トウスイハウス
アパート- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分
- 千葉県我孫子市本町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南千住駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都荒川区南千住6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日松戸プラザ
マンション2.95
（評価38件）
コメント38件- 松戸駅/常磐線 徒歩9分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県松戸市根本
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上10階建て 築34年
マンション2.95
（評価38件）
コメント38件- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市根本
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川七丁目駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩15分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分 千住大橋駅/京成本線 徒歩28分 三河島駅/常磐線 徒歩29分
- 東京都荒川区町屋8
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルト柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市中央2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上5階建て 築13年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県松戸市小山
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェ・ド・クレミュ
アパート- 南仙台駅/常磐線 徒歩10分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区西中田3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 国際センター駅 地上9階建て 築18年
マンション- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 徒歩34分
- 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコンフォール宮城野
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩11分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイ夢 玉手箱
アパート- 角田駅/阿武隈急行 徒歩10分 横倉駅/阿武隈急行 徒歩26分 南角田駅/阿武隈急行 徒歩33分 大河原駅/東北本線 徒歩155分 岩沼駅/常磐線 徒歩253分
- 宮城県角田市角田字柳町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライマンション
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 天王台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩10分 我孫子駅/常磐線 徒歩49分 柏駅/常磐線 徒歩103分
- 千葉県我孫子市青山台3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキスビル
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩11分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩46分
- 千葉県柏市柏6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築34年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩11分
- 千葉県柏市柏6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインクレール梅島
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区梅田2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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