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プリンスコート上余田A
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩20分 南仙台駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県名取市上余田字千刈田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルセコーポ名取
マンション- 館腰駅/東北本線 徒歩21分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩27分
- 宮城県名取市飯野坂6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーブ見川 I
マンション- 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：緑岡小学校 停歩2分
- 茨城県水戸市見川町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル・B
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩22分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩33分 荒川沖駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県牛久市柏田町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディアン鶴ヶ谷
アパート- 岩切駅/東北本線 バス8分/バス停：今市上区 停歩15分 東仙台駅/東北本線 バス13分/バス停：鶴ケ谷七丁目 停歩14分 仙台駅/東北本線 バス35分/バス停：鶴ケ谷六丁目北 停歩7分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーレジデンス・ルノーブル
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：千波中入口 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシアハイツ柏
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 柏駅/常磐線 徒歩22分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市十余二
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上4階建て 築30年
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県柏市十余二
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルハイツ
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市太白区緑ケ丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリース水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩23分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩47分
- 茨城県水戸市藤柄町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイドパークV
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩24分
- 福島県相馬市大曲字大毛内
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 相馬駅 地上2階建て 築6年
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩24分
- 福島県相馬市大曲字大毛内
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガルテン宿畑 A棟
アパート- 草野駅/常磐線 徒歩24分
- 福島県いわき市平中神谷字宿畑
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークA棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：桜ノ牧高校前 停歩13分 常陸青柳駅/水郡線 バス21分/バス停：市民球場前 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：丹下十文字 停歩8分
- 茨城県水戸市見川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーロイヤルII
アパート- 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：大内田 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩35分 内原駅/常磐線 バス44分/バス停：大内田 停歩3分
- 茨城県水戸市見川004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ倉橋
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市松葉町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモン・ヴィレッジ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩54分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーヒルズ1
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩26分 南中郷駅/常磐線 徒歩73分 十王駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩26分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区柳生5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピエス双葉 I
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩28分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩77分 東海駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カイラス・ドルフ
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩25分 小木津駅/常磐線 徒歩53分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県日立市本宮町3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 相馬駅 地上2階建て 築6年
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩29分
- 福島県相馬市黒木字榎下
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上4階建て 築22年
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県日立市本宮町3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：大内田 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：運動公園入口 停歩21分
- 茨城県水戸市見川4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ馬場西 A棟
アパート- いわき駅/常磐線 バス24分/バス停：好間高校 停歩5分
- 福島県いわき市好間町上好間127
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティグリーンヒルズ3B
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 宮城県仙台市太白区緑ケ丘4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東前 停歩10分
- 茨城県水戸市東前3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールII(Sejour II)
アパート- 駒ケ嶺駅/常磐線 徒歩32分 相馬駅/常磐線 徒歩38分
- 福島県相馬市石上字宝田
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール I
アパート- 駒ケ嶺駅/常磐線 徒歩32分 相馬駅/常磐線 徒歩36分
- 福島県相馬市石上字宝田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 仙台駅/東北本線 バス28分/バス停：桜ヶ丘6丁目 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘6
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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