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サンリッジA
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県高萩市本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県高萩市本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴァージュ
マンション- 相馬駅/常磐線 バス5分/バス停：笹川橋 停歩9分
- 福島県相馬市小野103
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドビレッジ
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 東京都足立区千住元町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールドC
アパート- 藤代駅/常磐線 徒歩15分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩46分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩61分
- 茨城県取手市藤代000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元町レジデンス千住
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩22分 町屋駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都足立区千住元町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 藤代駅 地上2階建て 築22年
アパート- 藤代駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県取手市藤代
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス西原
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：松ヶ丘ニ丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市西原2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩マンション B棟
アパート- 草野駅/常磐線 バス13分/バス停：塩 停歩4分 いわき駅/常磐線 バス18分/バス停：塩 停歩4分
- 福島県いわき市平塩104
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 京成金町駅/京成金町線 徒歩23分 松戸駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアトラス折立II
アパート- 葛岡駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 バス38分/バス停：折立 停歩6分
- 宮城県仙台市青葉区折立1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジダンス・カトレヤ
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩22分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩88分 東海駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県日立市久慈町1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上4階建て 築23年
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県日立市久慈町1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトハウス吹上III
アパート- 市民バス バス停：吹上二丁目 停歩3分 岩沼駅/東北本線 徒歩22分
- 宮城県岩沼市吹上001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトハウス吹上IV
アパート- 岩沼市民バス バス停：吹上二丁目 停歩3分 岩沼駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県岩沼市吹上001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩間2号棟
マンション- 岩間駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県笠間市市野谷
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築18年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：阿見五本松 停歩3分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラシオン土浦C館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：板谷 停歩13分 つくば駅/つくばエクスプレス バス38分/バス停：板谷 停歩13分 神立駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市板谷4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大甕駅/常磐線 バス20分/バス停：木工団地 停歩8分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー鎗町VII
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩29分
- 福島県相馬市黒木字榎下
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップスロープ B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東前 停歩10分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩35分
- 茨城県水戸市東前3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－クヒルズ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分 大甕駅/常磐線 徒歩42分 日立駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市金沢町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築19年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県日立市金沢町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードA
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分 大甕駅/常磐線 徒歩39分 日立駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市大沼町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン本陣前
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩33分 原ノ町/常磐線 車7分
- 福島県南相馬市原町区本陣前2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GH才丸ハイツ
アパート- 南中郷駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県北茨城市中郷町松井000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス勿来2号棟
マンション- 植田駅/常磐線 徒歩36分
- 福島県いわき市錦町鷺内
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県日立市大沼町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩1分以内 館腰駅/東北本線 徒歩51分 逢隈駅/常磐線 徒歩82分
- 宮城県岩沼市土ケ崎2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ フォレスタ
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区大町002
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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