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アイビーコート
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町001
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上5階建て 築12年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩107分 上尾駅/高崎線 徒歩225分
- 埼玉県鴻巣市榎戸2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリーフ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩17分 深谷駅/高崎線 徒歩63分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩68分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築18年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 熊谷駅/高崎線 徒歩173分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築19年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 東結城駅/水戸線 徒歩18分 小田林駅/水戸線 徒歩43分 下館駅/真岡鐵道 上野駅/東北本線 結城/水戸線 車6分
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木ノ下ハイツD棟
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス14分/バス停：御蔵騎西屋前 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：片柳郵便局 停歩6分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール天神
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩18分 北本駅/高崎線 徒歩52分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県鴻巣市天神5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築9年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県本庄市寿1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーチュン
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩21分 神保原駅/高崎線 徒歩36分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分
- 埼玉県本庄市千代田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深山ハイツ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩43分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩81分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オットアルベリ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分 井野駅/上越線 徒歩26分 北高崎駅/信越本線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 高崎/高崎線 車15分 高崎問屋町/上越線 車5分
- 群馬県高崎市緑町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上8階建て 築34年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩4分 籠原駅/高崎線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩150分
- 埼玉県深谷市西島町2丁目
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアクシオン
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩6分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩45分 宮原駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県上尾市柏座3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールM
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩12分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 大宮駅/高崎線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築32年
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩12分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩21分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築32年
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩12分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩9分 新町駅/高崎線 徒歩41分 北藤岡駅/八高線 徒歩49分
- 群馬県藤岡市藤岡000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズベルーナ
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩14分 北上尾駅/高崎線 徒歩35分 宮原駅/高崎線 徒歩41分
- 埼玉県上尾市愛宕3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス深谷参番館
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩70分 熊谷駅/高崎線 徒歩148分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 武川駅/秩父鉄道 バス34分/バス停：緑ヶ丘(深谷市) 停歩2分 岡部駅/高崎線 バス34分/バス停：緑ヶ丘(深谷市) 停歩2分 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレーユ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 高坂駅/東武東上線 徒歩62分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県東松山市五領町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・コートA棟
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩17分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩45分 北本駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県鴻巣市加美2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hana Saku
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：経大付属高校入口 停歩3分 北高崎駅/信越本線 徒歩35分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分 井野駅/上越線 徒歩44分
- 群馬県高崎市上小鳥町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央五丁目戸建
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市中央5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常盤9
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 南与野駅/埼京線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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