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秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県行田市長野2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市長野2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー東浦和
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 浦和駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩14分 東松山駅/東武東上線 徒歩48分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩57分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県東松山市あずま町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩20分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩97分
- 埼玉県熊谷市美土里町3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプレシアール砂田
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩53分 高坂駅/東武東上線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線 徒歩163分
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築23年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 籠原駅/高崎線 バス16分/バス停：埼玉セレモニー前 停歩11分
- 埼玉県深谷市上柴町東7丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロータスA・B棟
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩27分 神保原駅/高崎線 徒歩34分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩32分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン彩(上里)
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩36分 本庄駅/高崎線 徒歩40分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀徳ハイツ
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩62分 熊谷駅/高崎線 徒歩67分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩75分
- 埼玉県熊谷市押切
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 宮原駅/高崎線 徒歩16分 土呂駅/東北本線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン糀屋
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分 高坂駅/東武東上線 徒歩51分 熊谷駅/高崎線 徒歩169分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートビレッジ
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩22分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウゼ・K B
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩11分 井野駅/上越線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市浜尻町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトマーベル
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 高坂駅/東武東上線 徒歩48分 森林公園駅/東武東上線 徒歩56分 熊谷駅/高崎線 徒歩188分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジークフリート
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ・ブルク
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩35分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩175分
- 埼玉県東松山市加美町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩280分
- 埼玉県本庄市日の出3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築33年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 本庄駅/高崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールK
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩4分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 土呂駅/東北本線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 地上3階建て 築5年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 宮原駅/高崎線 徒歩16分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 宮原駅/高崎線 徒歩16分 土呂駅/東北本線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今泉ハイツ
アパート- 吉井駅/上信電鉄上信線 徒歩10分 高崎駅/高崎線 上州富岡駅/上信電鉄上信線
- 群馬県高崎市吉井町吉井
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 地上3階建て 築38年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 武蔵浦和駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市浦和区前地1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテクラージュ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス26分/バス停：北宿停留所 停歩9分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩41分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩14分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ笠原ABC
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 高崎駅/高崎線 新町/高崎線 車8分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上5階建て 築39年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区志茂3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 桜沢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩11分 鉢形駅/東武東上線 徒歩16分 玉淀駅/東武東上線 徒歩18分 寄居駅/東武東上線 徒歩26分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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