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長谷川コーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県熊谷市曙町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大宮第1
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/埼京線 徒歩17分 東大宮駅/東北本線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエス
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 武川駅/秩父鉄道 徒歩60分 岡部駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上野台000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム愛福A
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩17分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩44分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩57分 深谷駅/高崎線 徒歩84分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市高柳000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩17分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市高柳
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cielo・GardenII
マンション3.22
（評価18件）
コメント10件- 深谷駅/高崎線 徒歩19分 籠原駅/高崎線 徒歩57分 武川駅/秩父鉄道 徒歩63分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル貝沢3号
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩20分 井野駅/上越線 徒歩32分 高崎駅/高崎線 徒歩36分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュねぎし
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩32分
- 群馬県高崎市石原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中里貸家 5-5号棟
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩22分 新町駅/高崎線 徒歩50分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩85分
- 埼玉県児玉郡上里町大字勅使河原
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン巴
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩25分 神保原駅/高崎線 徒歩33分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青葉荘
一戸建て- 丹荘駅/八高線 徒歩27分 児玉駅/八高線 徒歩40分 神保原駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県児玉郡神川町大字熊野堂
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩25分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上11階建て 築3年
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩5分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩16分 田端駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区昭和町1丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニーコーポ
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区東十条5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフェア
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 籠原駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県深谷市稲荷町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 上尾駅/高崎線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩12分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩162分
- 埼玉県東松山市松山町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築20年
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 北与野駅/埼京線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩17分 大宮駅/東北本線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築34年
マンション- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩13分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩24分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩169分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字川島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築34年
マンション- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩13分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩24分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県比企郡嵐山町大字川島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分 熊谷駅/高崎線 徒歩33分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 高坂駅/東武東上線 徒歩46分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩188分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューセンチュリーマンションA
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 岡部駅/高崎線 徒歩59分 武川駅/秩父鉄道 徒歩64分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグリス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩164分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築38年
アパート3.56
（評価9件）
コメント5件- 高坂駅/東武東上線 徒歩22分 東松山駅/東武東上線 徒歩78分 熊谷駅/高崎線 徒歩240分
- 埼玉県東松山市大字岩殿
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KamikenAP
アパート- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩52分 児玉駅/八高線 徒歩55分 神保原/高崎線 車12分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩4分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 行田駅/高崎線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県行田市桜町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩4分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 徒歩99分
- 埼玉県行田市桜町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷9号館
アパート4.33
（評価3件）
コメント0件- 深谷駅/高崎線 徒歩9分 籠原駅/高崎線 徒歩68分 武川駅/秩父鉄道 徒歩68分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツヤジマA棟
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩11分 鴻巣駅/高崎線 徒歩46分 吹上駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県鴻巣市稲荷町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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