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ヴィラリエゾンA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 本庄駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市南千木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークウェイハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩14分 高崎駅/高崎線 徒歩37分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩40分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセキ
アパート- 吹上(埼玉)駅/高崎線 バス7分/バス停：産業道路バス停 停歩11分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩29分
- 埼玉県行田市佐間3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUN LIGHT
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 籠原駅/高崎線 バス16分/バス停：埼玉セレモニー前 停歩11分
- 埼玉県深谷市上柴町東7丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハイツpart2
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市下滝町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩249分 坂戸駅/東武東上線 徒歩339分
- 埼玉県東松山市大字毛塚
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩40分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩244分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築38年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩33分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市浦和区前地001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス艶
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市美土里町3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上6階建て 築45年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩29分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩33分 北高崎駅/信越本線 徒歩38分
- 群馬県高崎市片岡町3
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドクレイ北高崎
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩3分 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市大橋町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブル
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩17分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分 南羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県羽生市西2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートプラセール B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新屋敷 停歩4分 指扇駅/川越線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新屋敷 停歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩19分 指扇駅/川越線 徒歩19分 日進駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツコート弐番館
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩35分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩38分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩40分 七里駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハムリット上里
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 神保原駅/高崎線 徒歩16分 新町駅/高崎線 徒歩51分 本庄駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県児玉郡上里町大字金久保
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライベート14
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市中央001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：北宿停留所 停歩9分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス26分/バス停：北宿停留所 停歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルラディーユ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩43分 指扇駅/川越線 徒歩45分 西大宮駅/川越線 徒歩53分 北与野駅/埼京線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト I
アパート- 井野駅/上越線 徒歩53分 高崎駅/高崎線 徒歩63分
- 群馬県高崎市矢島町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北与野駅/埼京線 西大宮駅/川越線 指扇駅/川越線 大宮駅/埼京線 西大宮/川越線 車16分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原M棟
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原L棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 宮原駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂マンション
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽駅/埼京線 徒歩10分
- 東京都北区志茂1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原D棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマイトリー
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩6分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 神保原駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県本庄市朝日町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩8分 籠原駅/高崎線 徒歩80分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 地上2階建て 築17年
アパート- 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 東大宮駅/東北本線 徒歩24分 上尾駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルデュエット大宮第13
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分 日進駅/川越線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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