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仙台リエゾン
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 仙台駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区一番町1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県仙台市若林区南小泉
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピィ館
マンション- 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 国見駅/仙山線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区川内三十人町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区東照宮1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 陸前落合駅 地上2階建て 築25年
アパート- 陸前落合駅/仙山線 徒歩9分 葛岡駅/仙山線 徒歩35分 愛子駅/仙山線 徒歩42分
- 宮城県仙台市青葉区落合1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル高松
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分
- 宮城県仙台市青葉区高松2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンセブンA
アパート- 陸前落合駅/仙山線 徒歩7分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：栗生入口 停歩4分 葛岡駅/仙山線 徒歩39分
- 宮城県仙台市青葉区栗生4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークウッド台原
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 東照宮駅/仙山線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北山駅 地上2階建て 築5年
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩10分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩20分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 宮城県仙台市青葉区中山1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンス山手
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩10分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩21分 北仙台駅/仙山線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区山手町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 台原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 東照宮駅/仙山線 徒歩20分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mステージ宮町
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩11分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 あおば通駅/仙石線 徒歩16分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルシャトー旭ヶ丘1番館
アパート- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 東照宮駅/仙山線 徒歩20分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ上杉
マンション- 北仙台駅/仙山線 徒歩11分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区上杉6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム福田町
アパート- 福田町駅/仙石線 徒歩11分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 バス22分/バス停：福田町 停歩6分
- 宮城県仙台市宮城野区福田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プチット・メゾン
マンション- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩11分 北山駅/仙山線 徒歩16分 国見駅/仙山線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区子平町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北山駅 地上2階建て 築47年
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩11分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩21分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 宮城県仙台市青葉区中山1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイト柊
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区小松島2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒル小松島
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区小松島3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上4階建て 築27年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区小松島3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上6階建て 築51年
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 北仙台駅/仙山線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区柏木1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドスケープ3
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 仙台駅/東北本線 徒歩34分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分
- 宮城県仙台市青葉区高松2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上2階建て 築13年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市宮城野区清水沼2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 北山駅/仙山線 徒歩19分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルヒルズ
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩14分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩15分 国見駅/仙山線 徒歩28分
- 宮城県仙台市青葉区中山2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩14分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩18分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区柏木3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 台原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区小松島4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 台原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 東照宮駅/仙山線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区小松島4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターフハイツ
アパート- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 北山駅/仙山線 徒歩16分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩29分
- 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上2階建て 築7年
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩16分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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