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【盛岡駅近い】ドミールクレセントA棟
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩11分
- 岩手県盛岡市盛岡駅前北通
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mヒルズ大清水
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩14分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市清水町000
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シード上堂II
マンション- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩16分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩27分 上盛岡駅/山田線 徒歩38分
- 岩手県盛岡市上堂3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いわしみず
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩19分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分 盛岡駅/東北本線 徒歩52分
- 岩手県盛岡市三ツ割字上岩清水
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール山田 C棟
アパート- 岩手県交通 バス停：津志田北 停歩4分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩19分 仙北町駅/東北本線 徒歩34分 盛岡駅/東北本線 徒歩56分
- 岩手県盛岡市津志田町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヌ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩20分 盛岡駅/東北本線 徒歩42分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市向中野4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プルミエール
アパート- 岩手県交通 バス停：前九年一丁目 停歩2分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩23分
- 岩手県盛岡市前九年1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分 矢幅駅/東北本線 徒歩54分 盛岡駅/東北本線 徒歩93分
- 岩手県盛岡市西見前15地割
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リョウハイム
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩25分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩43分 盛岡駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市東安庭3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市津志田26地割【セジュール善 B】築21年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩31分 盛岡駅/東北本線 徒歩57分
- 岩手県盛岡市津志田26地割
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオールB
アパート- 岩手県交通 バス停：盛岡市立病院入口 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市本宮006
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mirumae
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩49分 矢幅駅/東北本線 徒歩57分 盛岡駅/東北本線 徒歩114分
- 岩手県盛岡市東見前1地割
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩51分 矢幅駅/東北本線 徒歩52分 盛岡駅/東北本線 徒歩116分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字高田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Pearl(サンパール)
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩11分 山岸駅/山田線 徒歩21分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県盛岡市本町通1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK8 A
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス25分/バス停：上碇 停歩10分
- 岩手県盛岡市津志田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 上盛岡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 岩手県交通 バス停：北山 停歩3分 上盛岡駅/山田線 徒歩10分
- 岩手県盛岡市名須川町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岩手県交通(株) バス停：柳新道(県交通)(県北)(でん 停歩5分 盛岡駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県盛岡市大沢川原002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mヒルズ清水町
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩13分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市清水町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙北町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩13分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市清水町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト北夕顔瀬
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩19分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分 上盛岡駅/山田線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市北夕顔瀬町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート中ノ橋
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩23分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市中ノ橋通2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上3階建て 築21年
アパート3.89
（評価9件）
コメント10件- 岩手県交通 バス停：盛岡バスセンター 停歩4分 盛岡駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市神明町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール山王
アパート- 岩手県交通 バス停：山王下 停歩10分 岩手県交通 バス停：中の橋通二丁目 停歩11分 山岸駅/山田線 徒歩29分
- 岩手県盛岡市山王町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 岩手県交通 バス停：山王下 停歩4分 盛岡駅/東北本線 徒歩35分
- 岩手県盛岡市山王町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築16年
アパート- 岩手県交通(株) バス停：県交通 茶畑停 停歩7分 盛岡駅/東北本線 徒歩36分
- 岩手県盛岡市神子田町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 岩手県交通(株) バス停：県交通 松尾前停(約195m) 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩38分
- 岩手県盛岡市茶畑001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 盛岡駅 地上2階建て 築4年
アパート- 岩手県交通(株) バス停：茶畑十文字(県交通) 停歩5分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩39分
- 岩手県盛岡市山王町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築14年
アパート- 岩手県交通 バス停：茶畑十文字 停歩5分 盛岡駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県盛岡市山王町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上3階建て 築7年
アパート- 岩手県交通 バス停：加賀野児童公園前 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市新庄町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岩手県交通 バス停：東山1丁目 停歩5分 盛岡駅/東北本線 徒歩53分
- 岩手県盛岡市東山001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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