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盛岡市東中野町【エスペランサ】築15年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩37分 山岸駅/山田線 徒歩38分 盛岡駅/東北本線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市東中野町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市中野1丁目【ピュールS.I.】築23年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩38分 山岸駅/山田線 徒歩41分 上盛岡駅/山田線 徒歩44分 盛岡駅/東北本線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市中野1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中屋敷ガーデン
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県盛岡市中屋敷町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディアンス
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県盛岡市城西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズレジデンシャルD22
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩16分 盛岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市みたけ2
- 築4年/地上3階建て
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ハウス10
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩18分 上盛岡駅/山田線 徒歩24分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩29分
- 岩手県盛岡市高松2
- 築38年/地上2階建て
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ビレッジ日蔭2号
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市東中野字見石
- 築30年/地上2階建て
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東北本線 盛岡駅 地上4階建て 築34年
マンション3.76
（評価37件）
コメント37件- 盛岡駅/東北本線 バス25分/バス停：東山一丁目 停歩6分
- 岩手県盛岡市東山1
- 築34年/地上4階建て
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ベルメゾン・ラクF
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩35分
- 岩手県盛岡市下太田榊
- 築7年/地上2階建て
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リヒテンシュロス
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩6分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分 仙北町駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県盛岡市名須川町
- 築32年/地上2階建て
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カインドネス大館
アパート- 岩手県交通 バス停：大新町 停歩9分 前潟駅/田沢湖線 徒歩19分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分 盛岡駅/東北本線 徒歩35分 盛岡/東北本線 車6分
- 岩手県盛岡市大館町000
- 築25年/地上2階建て
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シティパル中ノ橋
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩22分 上盛岡駅/山田線 徒歩27分 盛岡駅/東北本線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市中ノ橋通1
- 築6年/地上2階建て
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Kブランシェ E
一戸建て- 岩手県交通 バス停：盛岡スコーレ高校前 停歩3分 仙北町駅/東北本線 徒歩13分 盛岡駅/東北本線 徒歩28分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市向中野2
- 築21年/地上2階建て
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ピュール.SI.
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩34分 山岸駅/山田線 徒歩40分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市中野1
- 築23年/地上2階建て
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メゾンK3
アパート- 岩手県交通 バス停：片原 停歩4分 盛岡駅/東北本線 徒歩14分
- 岩手県盛岡市夕顔瀬町
- 築36年/地上2階建て
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ヒルフォート安倍館
マンション- 岩手県交通 バス停：館坂橋 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市安倍館町000
- 築27年/地上6階建て
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アヴニール西仙北
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩8分 盛岡駅/東北本線 徒歩40分
- 岩手県盛岡市西仙北2
- 築35年/地上2階建て
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フォーブル上堂 A
アパート- 岩手県交通 バス停：上堂 停歩3分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩9分 上盛岡駅/山田線 徒歩37分 前潟駅/田沢湖線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市上堂001
- 築28年/地上2階建て
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ディアス上堂 D
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩9分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分 盛岡駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県盛岡市上堂003
- 築30年/地上2階建て
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リバーコート
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩10分
- 岩手県盛岡市大沢川原2
- 築22年/地上2階建て
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レオネクスト靜
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス10分/バス停：厨川稲荷神社前 停歩5分
- 岩手県盛岡市大館町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロックコート
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩13分
- 岩手県盛岡市城西町
- 築18年/地上2階建て
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エストポミエ A
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩16分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩41分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市東仙北1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ K
アパート- 岩手県交通 バス停：水道橋 停歩2分 山岸駅/山田線 徒歩17分 上盛岡駅/山田線 徒歩44分 仙北町駅/東北本線 徒歩61分
- 岩手県盛岡市浅岸3
- 築20年/地上2階建て
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コンバウス盛南
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩26分 仙北町駅/東北本線 徒歩39分 上盛岡駅/山田線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市下太田下川原
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上6階建て 築27年
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市安倍館町
- 築27年/地上6階建て
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キャッスル栄 B
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩17分
- 岩手県盛岡市城西町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コム・シェ・ヴ A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩24分 仙北町駅/東北本線 徒歩29分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市北飯岡3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーライフ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩10分 盛岡駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市志家町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル河北
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩14分 盛岡駅/東北本線 徒歩16分
- 岩手県盛岡市長田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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