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アンソレイエ I
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩5分 上飯島駅/奥羽本線 バス4分/バス停：港中央五丁目(旧道側) 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：港中央五丁目(旧道側) 停歩1分以内
- 秋田県秋田市土崎港中央005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
男鹿線 土崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 土崎駅/男鹿線 徒歩9分
- 秋田県秋田市土崎港中央005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーS
アパート- 大石田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：尾花沢市役所 停歩4分
- 山形県尾花沢市若葉町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハウス
アパート- 大曲駅/田沢湖線 徒歩13分
- 秋田県大仙市大曲浜町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルパルクA
アパート- 神町駅/奥羽本線 徒歩13分
- 山形県東根市神町北4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール山王
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：文化会館、球場前 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県立体育館前 停歩6分 新屋駅/羽越本線 バス19分/バス停：市町村会館前 停歩5分
- 秋田県秋田市山王006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス2000
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス16分/バス停：小立一丁目 停歩5分
- 山形県山形市小立1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート十日町
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス3分/バス停：十日町角 停歩4分
- 山形県山形市十日町003
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西口朝日マンション
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩8分
- 山形県山形市双葉町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room 8J
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩12分
- 山形県米沢市万世町片子
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・メール
マンション- 青森市営バス バス停：市民病院通り 停歩2分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩25分 青森駅/青い森鉄道 徒歩39分
- 青森県青森市勝田001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSTAY小立
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス16分/バス停：小立一丁目 停歩2分
- 山形県山形市小立3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディー桂木
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス14分/バス停：片岡 停歩4分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩29分
- 青森県青森市桂木003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントラル
アパート- 天童駅/奥羽本線 徒歩19分
- 山形県天童市久野本4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス荒楯
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス7分/バス停：総合支庁前 停歩3分
- 山形県山形市荒楯町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエII
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：砂山(旧道側) 停歩15分 土崎駅/奥羽本線 徒歩18分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス16分/バス停：秋田厚生医療センター前 停歩22分 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：土崎駅前 停歩20分
- 秋田県秋田市土崎港北003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 土崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス10分/バス停：長野下丁 停歩2分
- 秋田県秋田市土崎港北003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコスモハイツ
アパート- かみのやま温泉駅/山形新幹線 徒歩13分
- 山形県上山市松山002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートムーンクイーン
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：児桜入口 停歩5分
- 秋田県秋田市寺内堂ノ沢003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：児桜入口 停歩5分
- 秋田県秋田市寺内堂ノ沢003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート陽B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県秋田市楢山本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメルコート小倉寺A
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市小倉寺119
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワ小倉寺III
アパート- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩12分
- 福島県福島市小倉寺139
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウスII
アパート- 大曲駅/田沢湖線 徒歩24分
- 秋田県大仙市大曲字中良野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
マンション- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：原田前 停歩5分 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩28分
- 福島県福島市南矢野目102
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFUMA
アパート- 福島駅/東北本線 バス22分/バス停：福商前 停歩4分
- 福島県福島市丸子字台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアンプルリヴ
アパート- 追分駅/男鹿線 徒歩2分 上飯島駅/奥羽本線 バス7分/バス停：追分三叉路 停歩7分 出戸浜駅/男鹿線 バス8分/バス停：追分幼稚園前 停歩7分
- 秋田県秋田市金足追分101
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツA
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：日吉神社前 停歩3分
- 秋田県秋田市新屋比内町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドバ－グ
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 福島駅/東北新幹線 徒歩10分 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩11分 東福島駅/東北本線 バス6分/バス停：置賜町 停歩9分
- 福島県福島市万世町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMO旅篭町
マンション- 北山形駅/奥羽本線 徒歩22分 山形駅/奥羽本線 徒歩28分
- 山形県山形市旅篭町3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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