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レオパレスフローラ
アパート2.89
（評価9件）
コメント3件- 乱川駅/奥羽本線 徒歩22分 天童駅/奥羽本線 徒歩30分
- 山形県天童市北久野本2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームクリエイトII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：桜入口 停歩5分
- 秋田県秋田市桜3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマスト南中央A
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩23分
- 福島県福島市南中央1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあさひ
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス15分/バス停：小白川5丁目 停歩3分
- 山形県山形市あさひ町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牛首戸貸家
一戸建て- 柳田駅/奥羽本線 徒歩28分
- 秋田県横手市大屋新町字牛首戸
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスIII
アパート- 美術館図書館前駅/福島交通飯坂線 徒歩41分 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩41分 福島駅/東北本線 徒歩45分
- 福島県福島市八島町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーティーライズB棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：秋田中央郵便局 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス6分/バス停：聖園短期大学前 停歩10分 土崎駅/男鹿線 バス17分/バス停：秋田中央郵便局前 停歩3分
- 秋田県秋田市高陽幸町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
courtパンプトン
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩12分
- 秋田県横手市婦気大堤110
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイム B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：川崎 停歩3分 羽後牛島駅/羽越本線 バス23分/バス停：広面蓮沼 停歩7分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス33分/バス停：広面蓮沼 停歩7分 土崎駅/奥羽本線 バス35分/バス停：広面蓮沼 停歩6分
- 秋田県秋田市広面110
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：川崎 停歩3分
- 秋田県秋田市広面110
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト山形マンションII
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩21分 北山形駅/奥羽本線 徒歩27分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩57分
- 山形県山形市七日町2
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Angelic B
アパート- 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩21分 北山形駅/奥羽本線 徒歩26分 山形駅/奥羽本線 徒歩53分
- 山形県山形市泉町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神マンション
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩38分 北山形駅/奥羽本線 徒歩43分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩66分
- 山形県山形市小白川町3
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア飯島
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス5分/バス停：砂山(旧道側) 停歩22分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩30分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：砂山(旧道側) 停歩22分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス19分/バス停：秋田厚生医療センター前 停歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：砂山 停歩23分
- 秋田県秋田市飯島飯田002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 土崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス10分/バス停：ポプラ団地バス停 停歩3分
- 秋田県秋田市飯島飯田002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL桜木
アパート- 米沢駅/山形新幹線 徒歩16分
- 山形県米沢市桜木町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールM・K－C
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市八木田字伊賀内
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンディKAZ
アパート- 米沢駅/米坂線 徒歩34分 米沢/奥羽本線 車5分 米沢/奥羽本線 車7分
- 山形県米沢市万世町堂森
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスチェリー
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス3分/バス停：久保田一丁目 停歩6分
- 山形県山形市久保田002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花笠マンション
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩14分
- 山形県山形市十日町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフザンリード II
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県福島市野田町5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスS
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：東通二丁目 停歩3分 羽後牛島駅/羽越本線 バス15分/バス停：秋田駅西口 停歩21分 新屋駅/羽越本線 バス20分/バス停：秋田駅西口 停歩21分
- 秋田県秋田市東通002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルパーチI
アパート- 南出羽駅/奥羽本線 徒歩8分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩23分 漆山駅/奥羽本線 徒歩23分
- 山形県山形市大字七浦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサクラの小道
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：桜町 停歩6分 羽後牛島駅/羽越本線 バス16分/バス停：桜町 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス26分/バス停：三嶽根 停歩3分
- 秋田県秋田市泉一ノ坪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
y’s東原
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩21分 北山形駅/奥羽本線 徒歩46分 東金井駅/左沢線 徒歩81分
- 山形県山形市東原町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドプロヴァンス上北野
アパート- 追分駅/男鹿線 徒歩24分
- 秋田県潟上市天王114
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイセレール自由ヶ丘 B
アパート- 青森市営バス バス停：自由ヶ丘2丁目 停歩5分 小柳駅/青い森鉄道 徒歩12分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩20分 青森駅/奥羽本線 徒歩29分
- 青森県青森市自由ケ丘002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市東中央1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサーンクタカダ
アパート- 福島駅/東北本線 バス22分/バス停：富塚 停歩4分
- 福島県福島市南矢野目字高田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上3階建て 築23年
マンション- 山形駅/山形新幹線 バス25分/バス停：山形温泉口 停歩3分
- 山形県山形市成沢西5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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