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ハイツ昇栄
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩2分 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネバーランド中原
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵新城駅/南武線 徒歩21分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーバンビレッジ日吉
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩28分 鹿島田駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール大南B
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール バス1分以内/バス停：大南三丁目 停歩1分以内 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：大南 停歩7分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築39年
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール バス1分以内/バス停：大南三丁目 停歩1分以内 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：大南 停歩7分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築38年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩浜ウィンストン
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：大師高校前 停歩8分 小島新田駅/京急大師線 徒歩28分 大師橋駅/京急大師線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ立川
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/南武線 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都立川市高松町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松田ビル
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：三ッ池道 停歩4分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー旭
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 調布駅/京王線 徒歩22分
- 東京都調布市多摩川004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上2階建て 築39年
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中神 停歩7分 西立川駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都昭島市中神町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンドII
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩11分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩11分 府中駅/京王線 徒歩14分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都府中市緑町2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYAMA2
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：神木公民館前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：神木公民館 停歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町004
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩6分 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポふじね
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩3分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩4分 矢野口駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 矢向駅/南武線 徒歩27分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/南武線 徒歩24分 稲田堤駅/南武線 徒歩24分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール戸手
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 矢向駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区戸手3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都国立市西2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピア・アメジスト
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス3分/バス停：千年 停歩1分以内 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市高津区千年000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ小倉ファースト
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小倉下町 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区小倉004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区下沼部
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林荘
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩3分 高津駅/東急田園都市線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区二子001
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩18分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都立川市富士見町7丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都立川市羽衣町3丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．S．Court川崎
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停：浜町三丁目 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス13分/バス停：浜町三丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区浜町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NNハイツ
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 矢川駅/南武線 徒歩23分
- 東京都国立市西1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩16分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 矢川駅/南武線 徒歩22分
- 東京都国立市西1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスO two
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：公会堂前 停歩2分 西府駅/南武線 徒歩19分 府中駅/京王線 バス8分/バス停：西府橋 停歩15分 谷保駅/南武線 徒歩24分 中河原駅/京王線 徒歩25分 分倍河原駅/南武線 徒歩30分
- 東京都府中市日新町5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラウエハラ
マンション- 東中神駅/青梅線 バス14分/バス停：大山団地東 停歩3分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：大山団地 停歩3分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都立川市上砂町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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