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京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 バス13分/バス停：鶴見高校前 停歩2分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：旭台 停歩5分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 稲田堤駅/南武線 徒歩41分
- 東京都調布市多摩川5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ向ヶ丘
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト川崎浜町
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩11分 昭和駅/鶴見線 徒歩15分 小田栄駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 分倍河原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩4分 西府駅/南武線 徒歩15分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都府中市美好町3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 分倍河原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩4分 西府駅/南武線 徒歩15分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都府中市美好町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 布田駅/京王線 徒歩21分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩19分 布田駅/京王線 徒歩21分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩23分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上3階建て 築36年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩10分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：矢川 停歩8分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都国立市青柳1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西府駅 地上3階建て 築30年
マンション- 西府駅/南武線 徒歩9分 谷保駅/南武線 徒歩12分 分倍河原駅/京王線 徒歩22分
- 東京都府中市西府町5丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABCハイツ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス国立
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩10分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：矢川 停歩8分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都国立市青柳1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ中河原
マンション- 中河原駅/京王線 徒歩4分 西府駅/南武線 徒歩14分 分倍河原駅/京王線 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩23分
- 東京都府中市住吉町001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩6分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 西府駅/南武線 徒歩24分
- 東京都府中市住吉町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレIII
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩5分
- 東京都府中市分梅町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中島
アパート4.44
（評価9件）
コメント1件- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩5分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山佐ハウス
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 稲田堤駅/南武線 徒歩14分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ村田
アパート- 北府中駅/武蔵野線 徒歩11分 府中駅/京王線 徒歩12分 府中本町駅/南武線 徒歩23分
- 東京都府中市幸町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール国立館
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西国立駅/南武線 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都国立市北2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムA’
アパート- 西立川駅/青梅線 徒歩6分 中神駅/青梅線 徒歩11分 東中神駅/青梅線 徒歩12分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都昭島市東町4丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2枡形ハイム
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元住吉ハウス
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩24分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタカハシ
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩9分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都立川市高松町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジ桜ヶ丘PartII
アパート- 南多摩駅/南武線 バス8分/バス停：桜ヶ丘C．C 停歩3分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス17分/バス停：記念館前 停歩2分 京王永山駅/京王相模原線 バス20分/バス停：桜ヶ丘カントリークラブ 停歩1分以内 小田急永山駅/小田急多摩線 バス20分/バス停：記念館前 停歩2分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分 中河原駅/京王線 徒歩37分
- 東京都多摩市連光寺003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：砂川四番 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩18分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都立川市砂川町6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ハイツ有宏
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分 新丸子駅/東急東横線 徒歩24分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区等々力
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアタウン
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上3階建て 築16年
マンション- 谷保駅/南武線 バス10分/バス停：府中四谷橋北 停歩5分 中河原駅/京王線 徒歩24分 百草園駅/京王線 徒歩25分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分
- 東京都府中市四谷5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Node国立
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩14分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 矢川駅/南武線 徒歩21分
- 東京都国立市西1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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