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クロワールK
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：初山 停歩2分 登戸駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：初山 停歩2分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市宮前区平3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎レイモンドの杜
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩18分 川崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：塩浜営業所前 停歩1分以内 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷下町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ奈良橋
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 東村山駅/西武新宿線 バス16分/バス停：奈良橋 停歩5分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩27分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩30分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：奈良橋 停歩5分
- 東京都東大和市奈良橋003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築40年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 平間駅/南武線 徒歩19分 元住吉駅/東急東横線 徒歩21分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上3階建て 築30年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分
- 東京都武蔵村山市大南1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上3階建て 築30年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴェール国立
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 高松駅/多摩モノレール 徒歩28分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都立川市栄町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルム
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩7分 八丁畷駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区小田001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト矢向アペリティーヴォ
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩4分 尻手駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩24分 八丁畷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向003
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩4分 八丁畷駅/南武線 徒歩6分 尻手駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場上町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス狛江
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩4分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩7分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩19分 登戸駅/南武線 徒歩22分
- 東京都狛江市東和泉1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Oasis
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 小田栄駅/南武線 徒歩11分 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築11年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上10階建て 築30年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシーズ武蔵小杉
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩19分 新丸子駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス5分/バス停：等々力グランド前 停歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩14分 新丸子駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲田堤152AP
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩55分
- 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス登戸
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩9分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上5階建て 築18年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明星レトロアパートメント2
アパート- 府中駅/京王線 徒歩7分 北府中駅/武蔵野線 徒歩14分 府中本町駅/南武線 徒歩15分
- 東京都府中市府中町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽鳥ハイツ
アパート- 北府中駅/武蔵野線 徒歩7分 府中駅/京王線 徒歩15分 分倍河原駅/南武線 徒歩21分
- 東京都府中市晴見町1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上9階建て 築18年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩10分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：相互病院 停歩5分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上5階建て 築33年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩10分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：相互病院 停歩5分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上平間レジデンス
マンション- 平間駅/南武線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩18分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス19分/バス停：ガス橋 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩21分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上4階建て 築5年
マンション- 平間駅/南武線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩18分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 分倍河原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 分倍河原駅/京王線 徒歩9分 府中本町駅/南武線 徒歩12分 中河原駅/京王線 徒歩15分
- 東京都府中市本町4丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラソーレ宮崎台
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹005
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王よみうりランド駅 地上4階建て 築35年
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩10分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：菅北浦三丁目 停歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梶ヶ谷パークハイツ
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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