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ハイライズ本多
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市膝折町004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分 馬橋駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLAT－B
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 バス13分/バス停：文蔵一丁目 停歩5分 北戸田駅/埼京線 徒歩22分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム21
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩21分 東浦和駅/武蔵野線 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市差間3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八ヶ崎物件
一戸建て- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市八ケ崎1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 三郷駅 地上2階建て 築14年
アパート- 三郷駅/武蔵野線 バス9分/バス停：後谷小学校入口 停歩3分 新三郷駅/武蔵野線 バス11分/バス停：後谷小学校入口 停歩3分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩37分
- 埼玉県三郷市早稲田8
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築19年
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 バス7分/バス停：全生園前 停歩17分 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：三角山 停歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩70分
- 東京都清瀬市竹丘2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストセラン髙石III
アパート- 三郷駅/武蔵野線 バス9分/バス停：後谷小学校入口 停歩3分 新三郷駅/武蔵野線 バス11分/バス停：後谷小学校入口 停歩3分
- 埼玉県三郷市早稲田8丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイツ竹丘
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩12分 花小金井駅/西武新宿線 バス18分/バス停：小山児童学園 停歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩28分
- 東京都清瀬市竹丘1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：越谷警察前 停歩6分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県越谷市東越谷6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上3階建て 築14年
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県吉川市中央001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月見ハイツ
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 北府中駅/武蔵野線 徒歩24分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都国分寺市東元町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルフラン東越谷
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 バス15分/バス停：越谷市立病院 停歩6分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市東越谷6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩122分
- 埼玉県八潮市中央004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上3階建て 築14年
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県吉川市中央1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北山
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 北府中駅/武蔵野線 徒歩24分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都府中市北山町2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上2階建て 築15年
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都府中市北山町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町ハイツ
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩5分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩7分 府中駅/京王線 徒歩10分
- 東京都府中市片町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデラ・フェーリア
マンション- 府中駅/京王線 徒歩6分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩6分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩9分 分倍河原駅/京王線 徒歩17分
- 東京都府中市宮町2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩6分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩11分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩13分
- 東京都小平市津田町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム けやき通りA
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩32分 秋津駅/西武池袋線 徒歩32分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩36分
- 東京都清瀬市上清戸2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 浦和駅/高崎線 バス26分/バス停：大門小学校入口 停歩7分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 青梅街道駅 地上3階建て 築10年
アパート- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩6分 新小平駅/武蔵野線 徒歩13分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩14分
- 東京都小平市仲町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィシア文蔵
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 北戸田駅/埼京線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーヴィレッジA
アパート- 南与野駅/埼京線 バス16分/バス停：下大久保 停歩6分 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：下大久保 停歩6分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上2階建て 築19年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩16分 秋津駅/西武池袋線 徒歩62分 志木駅/東武東上線 徒歩99分
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
amuse
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 浦和駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字伊刈000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミニトマト
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：小河原 停歩5分 吉川駅/武蔵野線 バス12分/バス停：内前野 停歩7分 南越谷駅/武蔵野線 バス17分/バス停：小河原 停歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停：小河原 停歩7分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町田中2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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