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サンライズ初美
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩5分 元山駅/新京成電鉄 徒歩20分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩21分 新八柱駅/武蔵野線 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築20年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩5分 元山駅/新京成電鉄 徒歩20分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩21分 六実駅/東武野田線 徒歩29分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩89分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上7階建て 築32年
マンション- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩18分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラサ国分寺A号館
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトムパレス
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩6分 戸田駅/埼京線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区辻008
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BE AMBITIOUS
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築11年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市蒲生西町002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成ハイツB棟
アパート- 府中駅/京王線 徒歩8分 北府中駅/武蔵野線 徒歩13分
- 東京都府中市幸町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア越谷第1－2
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス28分/バス停：大膳橋 停歩3分 三郷駅/武蔵野線 徒歩41分 南流山駅/武蔵野線 徒歩71分
- 埼玉県三郷市新和1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 バス17分/バス停：八幡町入口(埼玉県) 停歩3分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築27年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 戸田駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築27年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 戸田駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築33年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩14分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市稔台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県新座市北野3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩32分
- 千葉県流山市前ケ崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラード904A
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 東川口駅/武蔵野線 バス20分/バス停：慈林薬師 停歩3分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：慈林薬師 停歩3分
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築5年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩28分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストことぶき
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩16分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩16分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県蕨市錦町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト・レジデンス
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県朝霞市膝折町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築41年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩37分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築19年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県越谷市東越谷6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上6階建て 築20年
マンション- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ新松戸
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩4分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩4分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上4階建て 築11年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩6分 志木駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県朝霞市西原2丁目
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上4階建て 築11年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩6分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市西原2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩16分
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩46分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩74分
- 埼玉県さいたま市緑区美園2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築35年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩8分 北府中駅/武蔵野線 徒歩13分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市幸町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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