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ビックスリーマンション
マンション- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分
- 長野県諏訪市大字中洲000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィハイブリッジD棟
アパート- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分
- 長野県諏訪市大字中洲000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィハイブリッジC棟
アパート- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分
- 長野県諏訪市大字中洲000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．S．ハイツB棟
アパート- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分
- 長野県諏訪市大字四賀000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．S．ハイツA棟
アパート- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分
- 長野県諏訪市大字四賀000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市片倉町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上10階建て 築17年
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 京王八王子駅/京王線 徒歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市東町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築32年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩2分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩23分
- 東京都国分寺市戸倉1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルスA棟
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩2分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市高松町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩2分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺荘
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分
- 東京都中野区中央4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築5年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩4分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩30分
- 東京都杉並区下井草4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上3階建て 築31年
マンション- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩4分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：砂川七番 停歩3分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市柏町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 久我山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 徒歩5分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩8分 西荻窪駅/総武線 徒歩24分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区久我山3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上8階建て 築2年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション関口
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 西国立駅/南武線 徒歩10分
- 東京都立川市錦町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築69年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 高円寺駅/総武線 徒歩15分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町2
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩12分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市散田町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
町田アパートメント
アパート- 信濃町駅/総武線 徒歩7分 四ツ谷駅/総武線 徒歩10分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都新宿区若葉3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上井草II
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩16分 西荻窪駅/総武線 徒歩26分
- 東京都杉並区上井草3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築3年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩16分 西荻窪駅/総武線 徒歩26分
- 東京都杉並区上井草3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あおばトラスト新中野
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分
- 東京都中野区中央5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上3階建て 築9年
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 高円寺駅/総武線 徒歩21分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩23分
- 東京都中野区中央5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上3階建て 築19年
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩9分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩15分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都国分寺市東戸倉1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 京王八王子駅/京王線 徒歩26分
- 東京都八王子市大横町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上5階建て 築39年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩21分
- 東京都八王子市大和田町3丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン八王子
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/横浜線 徒歩9分 北野駅/京王線 徒歩17分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス国立
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩18分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市富士本001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩22分 八王子駅/八高線 徒歩28分
- 東京都八王子市大和田町2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植村ビル
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：南平 停歩3分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都日野市南平005
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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