- リスト表示
- 地図表示
-
西武多摩湖線 国分寺駅 地上5階建て 築39年
マンション- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩3分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩28分
- 東京都国分寺市本町4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアエリー
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩4分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩17分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都中野区鷺宮004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三鷹第6
マンション- 三鷹駅/総武線 徒歩4分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都三鷹市下連雀3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築35年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/総武線 バス9分/バス停：鷺宮四丁目 停歩7分
- 東京都練馬区中村南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’sガーデン
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 山田駅/京王高尾線 徒歩24分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：千人町一丁目 停歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市台町004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ ミズキ
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩13分 西武立川駅/西武拝島線 バス14分/バス停：小町駐車場 停歩3分 昭島駅/青梅線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：中神駅 停歩9分
- 東京都昭島市中神町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスリノ高円寺
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩26分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 京王八王子駅/京王線 徒歩34分
- 東京都八王子市台町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築35年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハウスII
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都国分寺市東戸倉2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築17年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区天沼1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築19年
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩8分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都日野市万願寺2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築19年
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩8分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都日野市万願寺2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩26分
- 東京都国分寺市本多1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築35年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市栄町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩9分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新宿駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスチアフル
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩9分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 中野駅 地上5階建て 築34年
マンション- 中野駅/総武線 徒歩9分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩11分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区新井001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩24分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市大和田町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス京王八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/横浜線 徒歩16分 北八王子駅/八高線 徒歩21分
- 東京都八王子市大和田町3丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォート子安
マンション- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 八王子駅/横浜線 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町2丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ池田
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市万町000
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：水無瀬橋 停歩2分
- 東京都八王子市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストフィールドA
アパート- 東山梨駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 山梨市駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 山梨県山梨市小原東000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美友喜ハイツ
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：山中住宅 停歩6分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：医師会館 停歩5分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：上連雀八丁目 停歩6分
- 東京都三鷹市上連雀8丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上3階建て 築30年
マンション3.11
（評価9件）
コメント11件- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩13分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩19分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上3階建て 築30年
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：恋ヶ窪駅 停歩10分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第IIKTハウス国立
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩26分 矢川駅/南武線 徒歩28分
- 東京都国分寺市西町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
アパート- 中野駅/総武線 徒歩14分 高円寺駅/総武線 徒歩15分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩16分 野方駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区野方001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上4階建て 築35年
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区阿佐谷北6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
