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チェリーハイム笛木A
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩17分 北藤岡駅/八高線 徒歩46分 神保原駅/高崎線 徒歩63分
- 群馬県高崎市新町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルーリオン大横町
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩22分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市大横町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INAハウス
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩18分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市大和田町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小川町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩19分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩55分 竹沢駅/八高線 徒歩61分 みなみ寄居駅/東武東上線 徒歩78分
- 埼玉県比企郡小川町大字青山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築44年
アパート- 八王子駅/横浜線 バス18分/バス停：谷野町 停歩1分以内
- 東京都八王子市谷野町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トランキル梓A
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：四谷 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：四谷 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：泉町 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：四谷 停歩5分
- 東京都八王子市四谷町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て 築46年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市大横町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルビラB棟
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩25分 中神駅/青梅線 徒歩40分 小宮駅/八高線 徒歩47分
- 東京都昭島市田中町3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
east AnkH
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩39分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス木下
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩3分 熊川駅/五日市線 徒歩19分 昭島駅/青梅線 徒歩23分 牛浜駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都福生市大字熊川
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤコーポ桂川
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩6分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩8分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩24分
- 群馬県高崎市鶴見町
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA拝島II
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩9分 牛浜駅/青梅線 徒歩16分
- 東京都福生市大字熊川
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 高麗川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高麗川駅/八高線 徒歩4分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩42分 西大家駅/東武越生線 徒歩61分
- 埼玉県日高市大字原宿
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上3階建て 築29年
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩8分 福生駅/青梅線 バス21分/バス停：箱根ヶ崎駅東口 停歩8分 拝島駅/五日市線
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムーネ八王子片倉
マンション3.78
（評価18件）
コメント18件- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩30分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市片倉町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大黒屋C
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩9分 高崎駅/高崎線 倉賀野駅/高崎線
- 群馬県高崎市新町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福寿荘
アパート- 福生駅/青梅線 徒歩9分 牛浜駅/青梅線 徒歩11分 東福生駅/八高線 徒歩14分
- 東京都福生市大字福生
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上5階建て 築51年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩25分
- 東京都八王子市明神町1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩11分 昭島駅/青梅線 徒歩20分 拝島駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都昭島市美堀町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 越生駅 地上2階建て 築24年
アパート- 越生駅/八高線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩239分
- 埼玉県入間郡越生町春日2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築38年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩13分 熊川駅/五日市線 徒歩16分 牛浜駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都福生市大字熊川
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩38分
- 東京都日野市多摩平2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩16分 八王子駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都八王子市台町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグ・イン
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 京王八王子駅/京王線 徒歩28分 山田駅/京王高尾線 徒歩34分
- 東京都八王子市元本郷町001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築19年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 京王八王子駅/京王線 徒歩32分 山田駅/京王高尾線 徒歩34分
- 東京都八王子市元本郷町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 河辺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 河辺駅/青梅線 バス10分/バス停：今井市民センター前 停歩5分 小作駅/青梅線 バス9分/バス停：七日市場 停歩9分 金子駅/八高線 徒歩24分
- 東京都青梅市今井1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白樺
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野3丁目 停歩2分
- 東京都八王子市中野上町005
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤルパレスNKI
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩17分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩27分
- 東京都日野市新町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大満きハイツ
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩17分 狭間駅/京王高尾線 徒歩21分 八王子駅/横浜線 バス18分/バス停：椚田停留所 停歩7分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高崎駅/上越線 徒歩17分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩33分
- 群馬県高崎市高関町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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