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コーポウィードA
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：甲の原 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：甲の原 停歩2分
- 東京都八王子市犬目町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルトレジデンスI
アパート- 小手指駅/西武池袋線 バス20分/バス停：JA宮寺支店 停歩5分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩51分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩54分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩55分
- 埼玉県入間市宮寺000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 バス20分/バス停：JA宮寺支店前 停歩5分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩48分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分 入間市駅/西武池袋線 西武球場前駅/西武狭山線
- 埼玉県入間市宮寺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ6 F棟
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩31分 児玉駅/八高線 徒歩38分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩74分
- 埼玉県児玉郡神川町大字熊野堂
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデラート
マンション- 毛呂駅/八高線 徒歩1分以内
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上9階建て 築30年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩3分 飯能駅/西武池袋線 徒歩7分 入間市駅/西武池袋線 徒歩104分
- 埼玉県飯能市柳町
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKホーム飯能第一
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩4分 東飯能駅/八高線 徒歩5分
- 埼玉県飯能市柳町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩6分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩25分
- 東京都八王子市片倉町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩19分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩24分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩33分 入間市駅/西武池袋線 徒歩195分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニューリヴァトン
マンション- 小宮駅/八高線 徒歩12分 北八王子駅/八高線 徒歩20分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス20分/バス停：石川町会館前 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：石川町会館前 停歩1分以内 日野駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：小宮小学校 停歩7分
- 東京都八王子市石川町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：滝原新橋 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：慈根寺 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：四谷 停歩8分
- 東京都八王子市横川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上4階建て 築34年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市北野町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 明覚駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス- 明覚駅/八高線 徒歩13分 越生駅/東武越生線 徒歩63分
- 埼玉県比企郡ときがわ町大字関堀
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：四谷 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：四谷 停歩5分 高尾駅/京王高尾線 バス20分/バス停：四谷 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：四谷 停歩5分
- 東京都八王子市四谷町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトウィング左入
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：みつい台 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス21分/バス停：みつい台 停歩4分 北八王子駅/八高線 徒歩69分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市左入町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中神駅/青梅線 バス9分/バス停：田中 停歩7分 拝島駅/西武拝島線 バス16分/バス停：田中 停歩7分 昭島駅/青梅線 徒歩25分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：田中 停歩7分 小宮駅/八高線
- 東京都昭島市田中町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：四谷 停歩5分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：四谷 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：四谷 停歩5分
- 東京都八王子市四谷町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 高崎商科大学前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩32分 倉賀野駅/高崎線 徒歩34分
- 群馬県高崎市下佐野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルソル
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 高崎駅/信越本線 徒歩42分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩53分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩35分 北高崎駅/信越本線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市北久保町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコスマイルT
マンション- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/上越線 北高崎/信越本線 車10分
- 群馬県高崎市福島町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT八王子
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：西八王子駅入口 停歩2分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町2
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上10階建て 築24年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町2
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール八王子
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：山田駅 停歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市小比企町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築39年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：山田駅 停歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市小比企町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスパス八王子
マンション3.67
（評価9件）
コメント0件- 京王八王子駅/京王線 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市新町000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上原コーポ
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩7分 片倉駅/横浜線 徒歩11分 八王子駅/横浜線 徒歩16分
- 東京都八王子市片倉町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトミーティア
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩8分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：多摩大橋 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：小宮駅 停歩8分
- 東京都八王子市小宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 小宮駅/八高線 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都日野市新町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンレトワール
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩11分
- 東京都八王子市小宮町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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