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ナイスアーバン福生
マンション- 牛浜駅/青梅線 徒歩8分 熊川駅/五日市線 徒歩13分 福生駅/青梅線 徒歩15分 東福生駅/八高線 徒歩25分
- 東京都福生市牛浜000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石川
アパート- 小作駅/青梅線 徒歩30分 河辺駅/青梅線 徒歩35分 金子駅/八高線 徒歩43分
- 東京都青梅市藤橋3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築47年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：東楢原 停歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新清水橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス26分/バス停：中野団地 停歩5分
- 東京都八王子市中野町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 秋川駅 地上2階建て 築60年
アパート- 秋川駅/五日市線 バス15分/バス停：谷戸 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：犬目 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：楢原町 停歩15分
- 東京都八王子市犬目町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上1階建て 築45年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス11分/バス停：中野 停歩3分 八王子駅/横浜線 バス9分/バス停：中野上町郵便局 停歩8分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市中野上町2
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア八王子
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス12分/バス停：団地入口 停歩8分 北八王子駅/八高線 徒歩23分
- 東京都八王子市大谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスすまいる
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩2分
- 埼玉県入間郡越生町越生東2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
砂原ハイツ
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩10分 北藤岡駅/八高線 徒歩30分 高崎駅/高崎線
- 群馬県藤岡市立石新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミユマONE
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩17分 毛呂駅/八高線 徒歩20分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハイツ長瀬
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩9分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩18分 毛呂駅/八高線 徒歩19分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字長瀬
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティシブヤII
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：東楢原 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東楢原 停歩5分
- 東京都八王子市中野町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三幸ハイツB
アパート- 北藤岡駅/八高線 徒歩12分 新町駅/高崎線 徒歩25分
- 群馬県藤岡市立石
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサンスイ
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩4分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩21分 毛呂駅/八高線 徒歩26分
- 埼玉県入間郡毛呂山町若山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩4分 片倉駅/横浜線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都八王子市緑町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中井
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩8分 山田駅/京王高尾線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：めじろ台二丁目 停歩4分
- 東京都八王子市めじろ台002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉県入間郡越生町大字麦原字坂元585番15
一戸建て- 越生駅/東武越生線 徒歩95分
- 埼玉県入間郡越生町大字麦原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩1分以内 毛呂駅/八高線 徒歩13分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梁瀬貸戸建住宅 東棟
一戸建て- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩31分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分 高崎駅/高崎線 徒歩50分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアコーポ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩44分 高崎駅/高崎線 徒歩46分 倉賀野駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市宿大類町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン(緑町)
マンション- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩4分 片倉駅/横浜線 徒歩14分 八王子駅/横浜線 徒歩15分
- 東京都八王子市緑町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：上野原 停歩6分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：上野原 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩103分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高尾駅/京王高尾線 徒歩25分 狭間駅/京王高尾線 徒歩27分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス33分/バス停：北館ヶ丘 停歩10分 京王八王子駅/京王線 バス35分/バス停：北館ヶ丘 停歩10分
- 東京都八王子市館町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン寺西
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩23分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩54分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：バイパス大谷 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：バイパス大谷 停歩5分 北八王子駅/八高線 徒歩22分
- 東京都八王子市大谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州唐沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩21分 越生駅/東武越生線 徒歩26分
- 埼玉県入間郡越生町大字上野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルタエクセレンテC
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩12分 北高崎駅/信越本線 徒歩19分 高崎駅/高崎線 徒歩32分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤ハイツ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩23分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市片岡町001
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーガルハイツ高崎
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎駅/高崎線 徒歩34分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩36分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森ハイツ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：城山手 停歩7分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：元八王子2丁目 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：元八王子2丁目 停歩5分
- 東京都八王子市元八王子町002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイーダ毛呂山
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩13分 毛呂駅/八高線 徒歩29分
- 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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