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八高線 越生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 越生駅/八高線 徒歩11分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩29分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩44分
- 埼玉県入間郡越生町大字西和田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウヤハイム
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩11分 北藤岡駅/八高線 徒歩40分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩41分
- 群馬県高崎市新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩29分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩59分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上4階建て 築30年
マンション- 毛呂駅/八高線 徒歩1分以内 東毛呂駅/東武越生線 徒歩13分 入間市駅/西武池袋線 徒歩192分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 毛呂駅/八高線 徒歩13分 川越駅/川越線
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスM1
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩11分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩23分 武州唐沢駅/東武越生線
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス1号館
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩20分 児玉駅/八高線 徒歩44分 神保原駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県児玉郡神川町大字原新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ赤荻
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市万町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティ桐山
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩13分 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩28分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハイツA
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 井野駅/上越線 徒歩35分 高崎駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市緑町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールT・O
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩9分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩9分 毛呂駅/八高線 徒歩19分
- 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清水
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩23分
- 群馬県高崎市柳川町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドアネックス
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩35分
- 東京都八王子市日吉町000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンモア犬目
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新清水橋 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス21分/バス停：新清水橋 停歩6分 武蔵五日市駅/五日市線 バス35分/バス停：神社前 停歩8分
- 東京都八王子市犬目町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンとよおか
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩26分 高崎駅/上越新幹線 徒歩39分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原島マンション
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：新川口 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス26分/バス停：新川口 停歩2分 秋川駅/五日市線 徒歩82分
- 東京都八王子市川口町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築42年
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩10分 高崎駅/高崎線 徒歩24分
- 群馬県高崎市末広町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川野アパート
一戸建て- 丹荘駅/八高線 徒歩33分 神保原駅/高崎線 徒歩111分 西山名駅/上信電鉄上信線 徒歩154分
- 埼玉県児玉郡神川町大字小浜
- 築31年/地上1階建て
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セジュール箕郷B
アパート- 高崎駅/上越線 バス21分/バス停：生原 停歩12分
- 群馬県高崎市箕郷町生原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：慈根寺 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：慈根寺 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：慈根寺 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス33分/バス停：慈根寺 停歩4分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩25分 金子駅/八高線 徒歩56分 東福生駅/八高線 徒歩66分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永山ハイツ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩13分 北高崎駅/信越本線 徒歩17分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分
- 群馬県高崎市山田町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小川町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩12分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩50分 竹沢駅/八高線 徒歩57分
- 埼玉県比企郡小川町大字小川
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沼田ハイツ
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 倉賀野駅/高崎線
- 群馬県高崎市双葉町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス丸越
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：切通し 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩60分 高尾駅/京王高尾線 徒歩67分 狭間駅/京王高尾線 徒歩72分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州長瀬駅 地上2階建て 築37年
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩14分 毛呂駅/八高線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上4階建て 築16年
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市大和田町2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野路コーポ
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・デージィー
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩9分 毛呂駅/八高線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩15分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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