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アーバンパーク亀有
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 京成金町駅/京成金町線 徒歩34分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩39分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車）
- 東京都足立区中川004
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ久松
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：若松町住宅前 停歩6分 神立駅/常磐線 バス21分/バス停：一丁田台 停歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス バス27分/バス停：神社口 停歩16分
- 茨城県土浦市東若松町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築10年
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都荒川区南千住5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ栗原 B
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩10分 運河駅/東武野田線 徒歩25分 野田市駅/東武野田線 徒歩42分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミュゼ若柴
アパート- 柏駅/常磐線 バス10分/バス停：入谷津 停歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩17分
- 千葉県柏市若柴
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパルつくば
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩60分 荒川沖駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県つくば市倉掛
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツつくば
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：上広岡 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 バス23分/バス停：学園並木 停歩9分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 茨城県つくば市上広岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
kalmia
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩31分 土浦駅/常磐線 徒歩72分 高浜駅/常磐線 徒歩114分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩213分
- 茨城県土浦市神立中央5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス南千住
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都荒川区南千住5丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区六町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2岡田ビル
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 六町駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：竹の塚一丁目 停歩7分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車）
- 東京都足立区竹の塚5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さかいりハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：大学会館前 停歩3分
- 茨城県つくば市天久保3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストつくば
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：清峰前 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 徒歩56分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県土浦市宍塚
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタートピア
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 茨城県つくば市小野川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルマンションI
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩10分
- 茨城県つくば市東新井
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルアヴェニューC
アパート- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 流山駅/流鉄流山線 徒歩15分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市前平井
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南千住駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都台東区日本堤2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜野ハイツ
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分
- 東京都足立区南花畑1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント三輪野山2
アパート- 南流山駅/武蔵野線 バス21分/バス停：三輪茂侶神社前 停歩2分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 初石駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県流山市三輪野山5丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 地上2階建て 築14年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 バス21分/バス停：三輪茂侶神社前 停歩2分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 千葉県流山市三輪野山5丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユKYI
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩13分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩27分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 茨城県守谷市御所ケ丘4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデン リゲル
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩57分
- 茨城県つくば市学園南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリエ
アパート- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 流山駅/流鉄流山線 徒歩23分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 初石駅/東武野田線 徒歩31分
- 千葉県流山市三輪野山3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上2階建て 築13年
アパート- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 初石駅/東武野田線 徒歩31分
- 千葉県流山市三輪野山3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1中川ハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：板谷 停歩16分 神立駅/常磐線 徒歩40分 つくば駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：板谷 停歩16分
- 茨城県土浦市神立町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 八潮駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：神明町 停歩5分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 東京都足立区南花畑3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス手代木
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩45分 牛久駅/常磐線 バス33分/バス停：東新井南 停歩20分
- 茨城県つくば市松代4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 東京都足立区保塚町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエスつくば学園西II
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- つくば駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：二の宮児童館 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 バス30分/バス停：洞峰公園 停歩9分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 茨城県つくば市二の宮4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビハウス上河原崎
マンション- 万博記念公園駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：高山北 停歩8分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：島名十字路北 停歩15分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：高山南 停歩12分
- 茨城県つくば市上河原崎
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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