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WELINA SHOE I
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩15分 新小岩駅/総武線 徒歩23分 一之江駅/都営新宿線 徒歩23分 京成小岩駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都江戸川区上一色2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天成1番館(テンセイ)
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩19分 船橋駅/総武線 徒歩20分 大神宮下駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県船橋市栄町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール
アパート- 京成成田駅/京成本線 空港第２ビル/成田線 車22分
- 千葉県香取郡多古町出沼
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズAPA東海神
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩1分以内 船橋駅/総武本線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩1分以内 船橋駅/総武本線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩1分以内 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 船橋駅/総武本線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YKマンション
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩2分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩22分 実籾駅/京成本線 徒歩28分 津田沼駅/総武線 徒歩38分
- 千葉県習志野市本大久保5
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
moff八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩4分 京成大和田駅/京成本線 徒歩29分 実籾駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県八千代市八千代台西3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペーシャス壱番館
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩12分
- 千葉県八千代市勝田台北2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンマンション
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県八千代市八千代台東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築36年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県八千代市八千代台東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーリオ堀切
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都葛飾区堀切6
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
令和ハウス’21
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩8分 市川駅/総武線 徒歩56分 市川真間駅/京成本線 徒歩59分
- 東京都江戸川区上篠崎2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームI
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩8分 京成船橋駅/京成本線 バス10分/バス停：夏見台団地 停歩5分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩19分 新船橋駅/東武野田線 徒歩30分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩34分 船橋駅/総武線 徒歩36分
- 千葉県船橋市夏見台002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒル・ヴァイオレットB
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩13分 榎戸駅/総武本線 徒歩46分 京成成田駅/京成本線 バス36分/バス停：八街駅 停歩13分 南酒々井駅/総武本線 徒歩85分
- 千葉県八街市八街105
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩16分 本八幡駅/総武線 徒歩18分 鬼越駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県市川市東菅野003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若宮3丁目戸建
タウンハウス- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩16分 東中山駅/京成本線 徒歩23分 下総中山駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県市川市若宮3
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス船橋
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩3分 京成船橋駅/京成本線 徒歩5分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分
- 千葉県船橋市本町007
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOURSTAGE
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩9分
- 東京都荒川区荒川4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sコーポ
アパート- 新三河島駅/京成本線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 西日暮里駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区荒川5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO綾瀬イーストコート
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHODAKA
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分
- 東京都葛飾区鎌倉004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上3階建て 築31年
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築4年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分 青砥駅/京成本線 徒歩27分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都葛飾区亀有1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーカリが丘 101号室
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩8分 志津駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県佐倉市上座
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ津田沼
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 谷津駅/京成本線 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 バス13分/バス停：津田沼中央総合病院 停歩5分
- 千葉県習志野市谷津1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス南八幡
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩9分 京成八幡駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県市川市南八幡003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPRENDRE新宿
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分 青砥駅/京成本線 徒歩24分 京成金町駅/京成金町線 徒歩26分
- 東京都葛飾区高砂007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都葛飾区高砂7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chai Maxx北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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