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メゾンフルール
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイツ4号
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 京成金町駅/京成金町線 徒歩25分
- 東京都葛飾区新宿001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築54年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 町屋駅/東京メトロ千代田線 バス13分/バス停：赤不動 停歩5分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線
- 東京都足立区梅田3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内外学生宿泊文化会館
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市三山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太陽ハイツ
アパート- 芝山千代田駅/芝山鉄道 徒歩93分 成田空港駅/成田線 徒歩146分
- 千葉県富里市十倉
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩2分 船橋駅/総武線 徒歩3分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分
- 千葉県船橋市本町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグレイス亀有II
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 京成金町駅/京成金町線 徒歩25分 京成高砂駅/京成本線 徒歩30分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スピリッツ
アパート- 公津の杜駅/京成本線 徒歩17分 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線
- 千葉県成田市並木町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックウェル三山
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩19分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩25分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩2分 船橋駅/総武線 徒歩3分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分
- 千葉県船橋市本町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鐘ケ淵駅 地上3階建て 築3年
アパート- 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩14分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都墨田区墨田5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイム柴又
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区柴又4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 船橋駅/総武線 徒歩11分 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築6年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 東京都江戸川区北小岩1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナークマンション堀切菖蒲園
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：堀切二丁目 停歩2分 京成立石駅/京成押上線 徒歩20分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩25分
- 東京都葛飾区堀切3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート梅島
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 町屋駅/京成本線 バス27分/バス停：足立梅田町 停歩3分
- 東京都足立区梅田5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FINE Y’s
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県習志野市鷺沼1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はぐくみ船橋
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩10分 船橋駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市宮本6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・デュオ柴又
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 柴又駅/京成金町線 徒歩10分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 東京都葛飾区柴又3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築2年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 青砥駅/京成押上線 徒歩25分
- 東京都葛飾区亀有1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上3階建て 築3年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩13分 東船橋駅/総武線 徒歩14分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 谷津駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市前原西4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/総武本線 徒歩15分 海神駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市南本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上2階建て 築5年
アパート- 青砥駅/京成押上線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SNハイム
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 京成大和田駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県八千代市勝田台1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ エッセンシア
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 京成大和田駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県八千代市萱田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンスナカムラ
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 京成立石駅/京成押上線 徒歩7分 青砥駅/京成押上線 徒歩20分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩20分 新小岩駅/総武本線 徒歩31分
- 東京都葛飾区東立石4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩15分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区千住寿町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 南千住駅/常磐線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都荒川区南千住1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩23分 京成小岩駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都江戸川区南小岩7丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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