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京成押上線 京成立石駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分 青砥駅/京成押上線 徒歩20分 新小岩駅/総武本線 徒歩31分
- 東京都葛飾区東立石4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アセット壱番館
一戸建て- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩12分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩20分 東中山駅/京成本線 徒歩27分 京成中山駅/京成本線 徒歩29分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩47分
- 千葉県市川市北方町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KハイツA棟
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩12分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 勝田台駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区横戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三協コーポ
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県習志野市藤崎2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラットII
アパート- 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線 公津の杜/京成本線 車11分
- 千葉県富里市七栄
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築6年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩4分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都葛飾区鎌倉4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩4分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー本八幡
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩4分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩5分
- 千葉県市川市八幡3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA上野IIskygarden
マンション- 上野駅/常磐線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分
- 東京都台東区北上野1丁目
- 築6年/地上11階建て
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S－FORT西船橋
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩5分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 海神駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市西船3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 三河島駅/常磐線 徒歩22分 日暮里駅/山手線 徒歩24分 西日暮里駅/山手線 徒歩25分
- 東京都荒川区町屋3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築22年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都足立区千住寿町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩13分 新小岩駅/総武線 徒歩27分 京成小岩駅/京成本線 徒歩30分
- 東京都江戸川区上一色2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA京成大久保re－born
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ソレーユ II
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 八千代台駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県八千代市大和田新田高津団地
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 地上3階建て 築14年
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 八千代台駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県八千代市大和田新田高津団地
- 築14年/地上3階建て
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京成本線 京成高砂駅 地上5階建て 築2年
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩16分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・メテオ
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 新船橋駅/東武野田線 徒歩5分 船橋駅/総武本線 徒歩14分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神002
- 築26年/地上2階建て
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山手線 上野駅 地上11階建て 築6年
マンション- 上野駅/山手線 徒歩5分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分
- 東京都台東区北上野1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスohana
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩6分 京成西船駅/京成本線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩14分 船橋駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市西船1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上3階建て 築3年
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩6分 京成西船駅/京成本線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩14分 船橋駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市西船1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール・コート
アパート- 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 新三河島駅/京成本線 徒歩20分 三河島駅/常磐線 徒歩22分 日暮里駅/山手線 徒歩24分 西日暮里駅/山手線 徒歩25分
- 東京都荒川区町屋3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エミネンス大久保
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県習志野市本大久保2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上4階建て 築37年
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩8分 京成高砂駅/京成本線 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩23分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーロ立石レジデンス＃R
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 青砥駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区立石5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上5階建て 築5年
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 青砥駅/京成押上線 徒歩15分
- 東京都葛飾区立石5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアノーブル
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 谷津駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩12分 東中山駅/京成本線 徒歩28分 京成中山駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県市川市北方町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上4階建て 築16年
マンション- 海神駅/京成本線 徒歩13分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神町南1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 実籾駅/京成本線 バス16分/バス停：公民館 停歩4分 津田沼駅/総武線 バス36分/バス停：公民館 停歩4分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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