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リブリ・行徳
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩32分 本八幡駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県市川市関ケ島
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ時計坂
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市三山9
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築41年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市三山9
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 榎戸駅 地上3階建て 築27年
マンション- 榎戸駅/総武本線 徒歩22分 八街駅/総武本線 徒歩32分 成田駅/成田線
- 千葉県八街市富山
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラDE
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩30分 新検見川駅/総武線 徒歩39分 幕張駅/総武線 徒歩42分 検見川駅/京成千葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市花見川区天戸町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 市川真間駅/京成本線 徒歩2分 市川駅/総武本線 徒歩6分
- 千葉県市川市真間1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上12階建て 築8年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩19分 京成関屋駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 新船橋駅/東武野田線 徒歩6分 船橋駅/総武線 徒歩14分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 船橋駅/総武線 徒歩15分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 上野駅 地上11階建て 築6年
マンション- 上野駅/常磐線 徒歩5分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野1丁目
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上4階建て 築19年
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩5分 西船橋駅/総武線 徒歩10分 海神駅/京成本線 徒歩15分 東中山駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市西船3丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津田沼ダイカンプラザシティ
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩6分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上5階建て 築38年
マンション- 柴又駅/京成金町線 徒歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 京成高砂駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区柴又4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonne Chance
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩6分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩8分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都葛飾区東堀切1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築8年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩6分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都葛飾区東堀切1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON ESPOIR
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩10分 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分 江戸川駅/京成本線 徒歩26分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 東京都江戸川区西小岩3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上3階建て 築30年
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩11分 青砥駅/京成押上線 徒歩20分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩23分
- 東京都葛飾区東立石4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ田喜野井
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分 京成大久保駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市田喜野井2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらそう
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩1分以内 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 船橋駅/東武野田線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築30年
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩1分以内 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 船橋駅/東武野田線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 鶯谷駅 地上2階建て 築56年
アパート- 鶯谷駅/山手線 徒歩5分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都台東区根岸2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス柳原VI
アパート- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 北千住駅/常磐線 徒歩14分
- 東京都足立区柳原1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築12年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩37分 津田沼駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県習志野市大久保2丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターフ矢切
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 市川駅/総武線 バス15分/バス停：栗山 停歩5分 国府台駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県松戸市栗山
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ小岩
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 小岩駅/総武線 徒歩19分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区鎌倉3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・アゼリア
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 船橋駅/総武本線 徒歩12分 新船橋駅/東武野田線 徒歩12分 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市夏見2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいるJOY
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市八千代台北11
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市八千代台北11
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォーティア
アパート- 大神宮下駅/京成本線 徒歩13分 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分 船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東小岩peace-cubeIII
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩14分 江戸川駅/京成本線 徒歩18分 市川駅/総武本線 徒歩30分
- 東京都江戸川区東小岩4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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